Продал электростанцию БУ за 480000 рублей. Как физ. лицо какой налог я должен заплатить?

199₽ VIP

Если не брали имущественный вычет, то от выручки минусуйте 250 тыс. руб. согласно ст. 220 НК РФ.

имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.

И на остаток начисляется НДФЛ.

Т. е. Ваш НДФЛ 29,9 тыс. руб.

Рассчитайте сумму налога. В большинстве случаев он составляет 13% от вашего дохода, но в некоторых применяются иные цифры: 9, 30 или 35%. Все особенности применения той или иной налоговой ставки прописаны в Налоговом кодексе РФ в главе, посвященной налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).Разделите полученный доход на сто и умножьте получившуюся цифру на 13 или иную налоговую ставку в зависимости от его источника. Результатом этих арифметических действий будет сумма налога, которую вы должны уплатить.

Если в собственности более 3лет --налога не будет,

если менее 3 лет тогда

п.2 ч.2 ст.220нкрф

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Если продаете по дороже чем купили --тогда с разницы налог 13%НДФЛ.

Если нет подтверждающих документов--тогда налог 13% с суммы свыше 250тыс. 13%НДФЛ--нужно сдать декларацию.

НДФЛ 13 %, если имеете статус резидента, т.е. проживаете в РФ не менее 183 дней в течение 12 мес. - ст. 207 нк рф.

.

Имеете право на вычет 250 000 руб. по ст. 220 нк рф, т.е. налог платится с 230 000 руб.

.

Если электростанция была в собственности более 3 лет и использовалась не для предпринимательской деятельности, то освобождаетесь от уплаты НДФЛ.

.

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

(п. 17.1 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

НК РФ Статья 207. Налогоплательщики

2. Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья.

Если продали дешевле чем купили, то налог платить не будете. У Вас не возникло дохода (ст. 220 НК РФ). А налог платится с дохода. Т.е. Вы в этом случае ничего платить не должны.