ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ИМЕЕТСЯ УСАСТОК ПОД ИСЖ, НА ЧАСТИ УЧАСТКА ПОСТРОЕНА БАНЯ. чАСТЬ УЧАСКА С БАНЕЙ ХОТИМ ПРОДАТЬ, НАДО ЛИ ПЕРЕВОДИТЬ УЧАСТОК ПОД БАНЕЙ В ДРУГУЮ КАТЕГОРТЮ ЗЕМ. УЧАСТКА И ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ И ЧТО ВПЕРЕД?

А зачем переводить участок в другую категорию? Межевание обязательно, делите участок на два, регистрируете в регпалате и один участок продаете.

не обязательно, можно оставить под ИЖС. Надо разделить участок на два.Это возможно если будет соблюден минимальный размер земельного участка для ИЖС, установленный органами местного самоуправления Вашего района (города). Если площади будет достаточно - делайте межевания,ставьте на кадастр оба участка, регистрируйте право на каждый в Росреестре и продавайте по договору кули-продажи,ст.454 ГК

Надо ли переводить участок с баней в другую категорию земельного участка и что делать дальше?

Сосед нарушил границы при межевании, не включив подпись собственника - что делать в случае продажи и нежелании исправлять ошибку?

Сосед в 2007 провел межевание своего зем. участка, в акте согласия подпись не собственника. В 2011 сосед продал часть участка, В 2013 выяснилось, что он при межевании заехал на мой участок, исправлять как кадастровую ошибку сосед не хочет. . Что делать? 1. иск подавать о признании недействительным межевания?

Читать ответы (6)

Оформление раздела участка земли с баней и домом - как правильно оформить документы и узаконить баню как капитальное строение

Моя семья из 5 человек владеет участком земли и домом в деревне в равных долях собственности. На участке имеется баня, она не зарегистрирована как капитальное строение. Мы хотим продать часть участка с домом, а часть участка с баней оставить себе. Как правильно оформить документы и узаконить баню как капитальное строение, т.е. разделить участок на две независимые друг от друга территории? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Нужно ли проводить межевание и индивидуализировать земельный участок для договора аренды части участка

Скажите пожалуйста нужно ли проводить межевание и индивиулизировать объект-земельный участок для договора аренды, если зем. участок принадлежит Некомерческому партнерству и физ. лицо хочет заключить с ним договор аренды на часть этого земельного участка. Так вот нужно ли делать межевание части этого участка или можно на том кадастровом плане земли от руки обрисовать зем. участок и его расстояние?

Читать ответы (2)

Что требуется для разделения земельного участка при строительстве жилого дома и содержании скота?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе: мы с мужем хотим приобрести земельный участок (ижс), на одной части хотим построить дом для проживания, а на другой завести скотину. Скажите, пожалуйста, нужно ли будет переводить часть участка в ЛПХ, и можно ли будет перевести именно часть участка, а не полностью весь участок?

Читать ответы (1)

Подскажите как определяется площадь участка и возможно ли оспорить межевание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации?

В 2007 г. я купил два земельных участка. На одной из них было недостроенное строение (дом), на другом была построена баня. Оба участка были по 15 сот без межевания. После приобретения я провел межевые работы, где участок земли с баней присоединил к земле с недостроем. Площадь второго участка осталось 14 сот. после проведения межевания я получил кадастровый паспорт на зем. участок, а второй участок продал. Собственник которому я продал так же его перепродал в 2011 году. Межевание этого участка никто не делал, по свидетельству с госрегистрации площадь была 15 сот. теперь новый собственник (сосед) требует в судебном порядке отменить результат межевания моего участка, обосновывая что у него площадь участка стала 14 сот. (по результатам топосъемки). подскажите как определяется площадь участка и возможно ли оспорить межевание, кадастровый паспорт, свидетельство о госрегистрации?

Читать ответы (2)

Чтобы продать участок, который в собственности, обязательно ли делать межевание участка и если надо то как часто.

Чтобы продать участок, который в собственности, обязательно ли делать межевание участка и если надо то как часто.

Читать ответы (2)

Неужели никак нельзя закрепить предыдущие границы, а потом придеться делать экспертизу, если сделают по-факту?

Чем отличается геодезия зем. участка и межевание? Дело в том, что соседи заняли часть участка и фактически им пользуются, но суд требует межевание! В организации по межеванию сказали, что лучше сделать геодезию, а не межевание, чтобы закрепить существующие границы. Совсем низнаю как поступить, т.к. суд требует межевание. Неужели никак нельзя закрепить предыдущие границы, а потом придеться делать экспертизу, если сделают по-факту? Возможно ли без межевания подать иск о сносе забора? Страшно делать межевание, потом суд присудет по фактическому пользованию! Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Как продать свою часть дома, оставив себе долю в земельном участке?

У нас в долевой собственности 1/4 дома, соответственно в долевой собственности зем. участок, на котором расположен этот дом. В связи с невозможностью пользования своей части дома (дом неделим), хотим продать свою часть дома основному собственнику. Когда оформляли документы на землю, уточнили в Управлении имуществом по нахождению зем. участка, можно ли продать только свою часть дома, а свою часть зем. участка оставить себе, нам ответили положительно, сейчас в БТИ отказываются оформлять дом без земли. Или специалист не прав, или нам не верно сказали изначально? Что нам делать?

Читать ответы (2)

Как продать часть дома и земли под пожизненным владением - рекомендации для Елены из Ульяновска

У меня в собственности - дом и зем участок под ним - пожизненное владение. Все документы имеются. Хочу продать часть дома и землю под ним. Делить очень удобно - ровно половина земли и участка (по факту). Куда идти и что делать. Помогите. Спасибо. Елена из Ульяновска.

Читать ответы (2)

Какова необходимая площадь второй части участка?

Земельный участок (11 соток) в собственности +1/3 дома (по межеванию находится на территории участка). Могу ли провести межевание участка, разделив его на 2 части: одна часть с 1/3 дома +необходимая площадь для нормы к дому и другая часть, чтобы его площадь позволяла построить новый дом? Сколько необходимо соток для второй части участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Надо ли переводить участок с баней в другую категорию земельного участка и что делать дальше?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов