Как будет делиться квартира при разводе, учитывая ипотеку и использование материнского капитала

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

ипотека как и все имущество будет делится 50 на 50.

Если подходить четко по законодательству в части раздела совместно нажитого имущества, то делится пополам. Но в Вашей ситуации доля может быть изменена судом по иску мужа, который будет доказывать, что часть денег вложенных в квартиру являются его доходом от продажи квартиры в наследство, который не является совместно нажитым имуществом. Таким образом он может увеличить свою долю в квартире. Но это все исключительно по решению суда.

В связи с тем, что ипотека была погашена маткапиталом, вы обязаны выделить доли всем членам семьи, после погашения ипотеки и снятия обременения. Сейчас вы не можете поделить квартиру, потому что на это нужно спрашивать разрешение банка, т.к. квартира находится у банка в залоге в связи с непогашенной ипотекой. При разделе квартиры доля мужа с учетом того, что он внес деньги от квартиры оставшейся в наследство будет больше чем ваша доля и доля детей. Вы до расторжении брака можете составить брачный договор у нотариуса о разделе квартиры и определить кому какая доля, но это не значит, что вы сможете получить на свои доли свидетельства о праве собственности, потому что у вас на квартире обременение от банка. К тому же при составлении брачного контракта нотариус вам также укажет, что все действия вы сможете провести только после полного гашения ипотеки