Могу ли я переоформить право собственности на квартиру на внучку, при этом она зарегестрирована по другому адресу и собственность у нее уже имеется, и что мне для этого надо.
Имеете такое право. Нужно оформить сделку с внучкой, от имени и в интересах которой будут выступать её законные представители (родители). Сделка-видимо, это дарение. Но можно вам и не совершать дарения сейчас, а оформить у нотариуса завещание на внучку. Это даже и предпочтительнее (гарантии для вас).
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Если Вы хотите при жизни передать свое право собственности внучке, и она достигла совершеннолетия,то Вы можете продать ей свою квартиру,заключить с нею договор ренты или подарить квартиру,если внучка несовершеннолетняя,то Вы можете передать право собственности на квартиру только по догвору дарения.
Договор может быть составлен в простой письменной форме или нотариально удостоверен. Для заключения обеих видов договора необходимо собрать пакет документов: документ основание Вашего права собственности на квартиру(договор,свидетельство о праве на наследство и т.д.),свидетельство о регистрации права собственности,кадастровый/технический паспорт на квартиру. Если Вы будете заключать договор с нотариальным удостоверением,необхходимо дополнительно иметь выписку из ЕГРП.
Договор передачи собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в УФРС по СПб и ЛО.
Наличие иной собственности и регистрация по иному месту жительства никоим образом не влияют на заключение договора.
Если Вы хотите,чтобы квартира перешла в собственность внучки только после Вашей смерти,составьте завещание.Однако если на момент Вашей смерти у Вас будут иметься нетрудоспособные наследники первой очереди(детти,родители,муж),они будут иметь право на обязательную долю в наследстве,которая вдвое меньше доли,которую они получили бы при отсутствии завещания.
Спросить
