20.10.2015 г. Купили земельный участок.( Участок в СНТ)Который был так же в собственнсти с 2012 г. Участком никто не пользовался(т.е он не огорожен, без света и воды). Бывший владелец в СНТ не вступал. Мы его купили без коммуникаций. 17.02.2016г. Приехали к председателю заключить с садоводством договор на пользование инфраструктурой СНТ(что бы огородить участок) на что нам сказали что за участок задолжность 130т.р. и СНТ провели водопровод на участок( без колодца труба запечатана) Кто должен оплачивать эту задолжность и почему если владельцы не вступали в СНТ.

Бывший владелец в СНТ не вступал.

Обязательное вступление в СНТ для собственников участков с 2018 года - факты и основания

Приобрели участок в СНТ в 2014 году, в СНТ не вступали, никакие договоры не подписывали, взносы не платили, в том числе за эл. и воду. Участком не пользовались. Новый председатель утверждает, что с 2018 года собственники по умолчанию вступают в СНТ, так ли это? И могут ли заставить платить за пользование общей инфраструктурой СНТ, если да, то на каком основании?

Читать ответы (1)

Правомочность требования председателя СНТ о оплате за 2017 год и необходимость выплаты перед заключением договора индивидуала

Купил участок в 2017 году в снт, в этом году пришёл к председателю что бы заключить договор индивидуала, председатель требует что бы я оплатил и 2017 год. в снт не вступал имеет ли права требовать и должен ли я платить председателю до заключения договора?

Читать ответы (1)

Суд признал договор недействительным - нужно ли платить за пользование инфраструктурой ДНТ?

Приобрела в начале 2016 года по договору купли-продажи земельный участок в ДНТ. В члены ДНТ я не вступала. В марте 2017 года суд признал договор недействительным с момента его подписания, а право собственности у меня прекращенным. Вопрос следующий: обязана ли я вносить на счет ДНТ плату за пользование инфраструктурой за 2016 год и часть 2017 года?

Читать ответы (1)

Должен ли я платить членские взносы и земельный налог за участок в СНТ

В 2009 г. открылось наследство по закону в виде участка 6 соток в СНТ. Ранее владелица участка была членом этого СНТ. В апреле 2013 г. мной было получено свидетельство о регистрации права на этот участок. В декабре 2013 г. получено обычное письмо на имя умершей бывшей владелицы участка с уведомлением от правления СНТ с требованием погасить задолженность за 2010 – 2013 г.г. по оплате членских взносов и земельного налога на земли общего пользования, и пени за это время. Приложена квитанция об оплате на имя старого владельца. В случае неоплаты правление намерено подать иск в суд. Должен ли я оплачивать эти взносы, не являясь членом СНТ, и не имея никаких договорных отношений с садоводством. Участок не имеет построек, никакие коммуникации (свет, вода) к нему не подведены. Инфраструктурой СНТ я пока не пользовался.

Читать ответы (1)

Какие расходы я должна оплачивать при исключении из членов СНТ, но желании пользоваться инфраструктурой?

Я купила приватизированный участок в СНТ, в члены снт не вступала, хочу заключить договор на пользования инфростуктурой, но меня заставляют платить членские взносы, какие расходы я должна оплачивать.

Читать ответы (3)

Кто должен платить членские взносы в жилом кооперативе - правовая сторона вопроса

В 2014 г. купила участок. Членом общества не являюсь. В 2014, 2015, 2016 гг. пользовались технической водой. Платили взносы не только за воду, а полностью. В 2017 г. воды не стало. Я взносы не платила. В 2019 и 2020 гг. взносы уплатила, т.к. вступил новый закон. Председатель требует с меня членские взносы за 2017 и 2018. Не являясь членом общества должна ли я платить членские взносы?

Читать ответы (2)

Требования председателя СНТ по оплате инфраструктуры за второй участок не являются законными. Возможные рекомендации.

Я являюсь членом СНТ как владелец одного участка. Недавно купил у собственника соседний участок. Этот собственник не член СНТ. Я со вторым участком не хочу вступать в СНТ. Однако, председатель требует за второй участок платить такие же членские взносы как члена СНТ - за пользование инфраструктурой СНТ. Договор на пользование инфраструктурой подписывать не хочет. Говорит выставленный счет на оплату за второй участок и есть тот самый договор. В СНТ инфраструктура включает: электричество, дороги, пожарный водоём, площадку для вывоза мусора. Построек на втором участке требующих элетрификации нет и не предполагается, исключительно садоводство. От оплаты целевых взносов на содержание дорог, электросети и т.п. я не отказываюсь. В членские взносы СНТ входит ЗП председателя СНТ, почему не член СНТ должен оплачивать ЗП или если сумма одинаковая, то стоимость пользования той самой инфраструктурой для не члена СНТ будет стоить дороже? Правомерны ли требования председателя? Ваши рекомендации?

Читать ответы (2)

Не согласны с решением председателя

В снт 100 участков, водопровод был проложен в 1993 г. в летнем варианте, т.е. на поверхности. В 2017 г. на общем собрании было решено провести замену старого водопровода, однако в связи с окончанием летнего периода средства не были собраны. В настоящий момент вновь выбранный летом в 2019 г. председатель снт решил реконструировать водопровод на зимний вариант с углублением труб на 2 м. без обсуждения на общем собрании, мотивируя тем, что есть решение собрания от 2017 г., однако не все владельцы участков согласны с его решением. Кроме того, зимой в снт постоянно никто не проживает и лишь 2-3 участка приезжают на выходные. Тем же участкам, которые откажутся внести оговоренную сумму из-за несогласия с решением председателя вместо замены труб старого летнего варианта водопровода на закопку новых труб на глубину 1,5-2 м., будет нельзя пользоваться водой из скважины. Правомочны ли действия нового председателя единолично решать вопрос о ремонте водопровода, если ни в 2018, ни в 2019 г. г. вопрос о водопроводе и его замены с летнего на другой вариант на общем собрании не обсуждался, а в 2017 г. шла речь только о летнем варианте?

Читать ответы (10)

Наследственный участок без вступления в СНТ - что грозит и как оплачивать налоги?

Муж подарил участок дочери, в члены снт она не вступала, договор на пользование инфраструктурой заключать не будет (построек нет, вода и электричество не нужно, приезжать не собирается), поскольку рядом второй участок (жены-член снт), который полностью оплачивается. Что грозит? Нужно ли что-то оплачивать (содержание мест общего пользования и проч). Как оплачивать зем налог?

Читать ответы (5)

Ответственность за вынос водопровода при покупке земельного участка - анализ правовой ситуации

Я в апреле 2019 году купил земельный участок под строительство дома через который проходит водопровод. Водопровод провели в 1990 году. Право собственности на земельный участок был получен продавцом в 1991 году. В едином реестре недвижимости на земельный участок ограничений не зарегистрировано. Вопрос кто должен выполнить вынос водопровода за пределы земельного участка?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывший владелец в СНТ не вступал.

Москва - онлайн услуги юристов