Можно ли приватизировать квартиру с долгом по ЖКХ и какие документы нужны для приватизации?
Можно ли приватизировать квартиру с долгом по ЖКХ и какие документы нужны для приватизации?
Приватизация возможна и при наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ. Необходим договор социального найма, справка Ф-9.
Спросить
по закону можно, на деле будут проблемы.
Список основных документов
Ордер или договор соц. найма на квартиру.
Если данных документов нет на руках, то можно их заказать в ЕИРЦ (Едином информационно-расчетном центре).
Технический паспорт на квартиру, в котором указан ее технический план и поэтажный план. Этот паспорт заказывается в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), в этой статье описана подробная инструкция по заказу.
Если выяснилось, что в квартире была сделана перепланировка, ее необходимо предварительно узаконить. Инструкция по узаконению перепланировки в квартире написана здесь.
Кадастровый паспорт на квартиру, в котором указана площадь, общий объем, планировку, этаж и т.п. Данный документ можно получить в Кадастровой Палате или МФЦ, срок изготовления до 5 рабочих дней после обращения — инструкция заказа. Если же он необходим срочно, напишите в окошко онлайн-консультанта на нашем сайте, которое находится в нижней части экрана справа. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.
Выписка с домовой книги о зарегистрированных (прописанных) лицах в квартире в настоящее время.
Вы ее можете получить в своем паспортном столе, на основании паспорта и договора соц. найма или ордера на квартиру. Её придется получать заново, так как срок ее действия для приватизации до 14 дней. Полная инструкция по получению выписки из домовой книги описана здесь.
Выписка из ЕГРП на объект недвижимости (в нашем случае на квартиру).
Заказать ее можно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре), предоставив только паспорт и полный адрес квартиры. Стоимость выписки 220 рублей (оплата госпошлины). Срок действия от 7 до 30 дней в зависимости от организаций, в которую данная выписка требуется. По данной ссылке написан подробный порядок получения выписки из ЕГРП.
Выписки из ЕГРП по форме №3 на каждого человека, участвующего в приватизации. В данной выписке указано — имеют ли участвующие в приватизации какую либо недвижимость и на основании чего ее приобрели. По данной ссылке есть подробная инструкция заказа.
Справка о неучастии в приватизации (форма №2).
Эта справка на каждого участвующего в приватизации человека, в которой указано — использовал ли он ранее право приватизации или нет (гражданин РФ может участвовать в приватизации один раз, кроме несовершеннолетних детей). Данная справка требуется, если гражданин прописан в квартире, которую собираются приватизировать, после 1992 г. и (или) изменял место жительства (место прописки) после 1992 г. Она берется в БТИ.
Лицевой счет на квартиру. Это справка, в котором указана задолженность по коммунальным платежам. Данный счет берется в бухгалтерии паспортного стола. Срок действия 30 дней.
Если же есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справку с долгами не примут для подачи полного пакета для приватизации.
Личные документы каждого, принимающего участие в приватизации.
Паспорта РФ (оригиналы и ксерокопии).
Разворот с ФИО и разворот с пропиской должны быть отксерокопированы на одной стороне листа, их не надо заверять у нотариуса. Но если штампов о прописке много и не умещаются на одном листе вместе с разворотом ФИО, то потребуются данные копии заверить у нотариуса.
Свидетельства о заключенных браках (оригиналы и заверенные копии)
Свидетельства о рождении детей до 14 лет (оригиналы и копии)
Спросить
Само по себе наличие задолженности не может быть причиной в отказе от реализации права на приватизацию жилого помещения.
Однако, будьте готовы к тому, что из-за наличия задолженности могут возникнуть проблемы с получением документов, необходимых для приватизации. К примеру, Вам могут отказать в выдаче справок по форме-9, -7.
Спросить
Можно приватизировать (дарить, продавать и тд, после приватизации) и с долгами и с тп и тп, "юристы" которые пишут о невозможности - бездарные или же специально вводят в заблуждение Людей... Никаких справок из ЖКХ (о якобы долгах) не брал и спокойно регистрировал "право собственности", а далее дарил и продавал имущество (личный опыт)
СпроситьКак приватизировать квартиру? Какие нужны для этого документы? Как долго оформляется приватизация квартиры и сколько стоят услуги по приватизации?
Здравствуйте! Ваш вопрос детально урегулирован Законом г. Москвы от 16 июня 1999 г. № 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" и постановлением Правительства Москвы от 12 октября 1999 г. № 937 "О приведении нормативной базы по приватизации жилищного фонда в г.Москве в соответствие с Законом города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" (с изменениями от 13 июня 2000 г.).
СпроситьМожно приватизировать квартиру на человека который не прописан в квартире, но хозяин квартиры согласен на приватизацию на этого человека, или нужно прописаться, чтоб приватизировать квартиру. Какие документы нужны для этого нужны. (Хозяин квартиры уже участвовал в приватизации)
До какого времени будет продолжаться приватизация квартир? Долго ли оформляются документы, чтоб приватизировать квартиру? В каком документе можно подробнее узнать про приватизацию?
Ответ от 30.09.2009:
Уважаемая Екатерина !
Согласно статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации» по заявлениям граждан вопрос о приватизации
жилищных помещений рассматривается в течение ДВУХ месяцев ( см.
ниже эту статью ):
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно прини-
маться по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоя-
ящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации
жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Бесплатная передача жилых помещений, в которых граждане РФ поль-
зуются жилыми помещениями на основании договора социального най-
ма, согласна изменений внесённых в Закон РФ «О приватизации жилищ-
ного фонда» Федеральным законом РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.6.2006)
прекращается 1 марта 2010 г.
Таким образом срок для приватизации жилищных помещения на данный пери-
од составляет ровно 5 месяцев, но с учётом рассмотрения заявлений граждан
о приватизации жилых помещений до двух месяцев, то следует спешить с при-
ватизацией квартир при желании к этой бесплатной сделке.
Удачи Вам.
СпроситьДокументы для приватизации квартиры какие нужны?
В госуд. Квартире прописаны дочь, мать (главный квартиросъемщик) и отец. Могу я приватизировать квартиру? Или мать сделать приватизацию без ведома отца?
Без ведома прописанных в квартире приватизацию Вам не провести. Приватизация производится в равных долях, если только кто-либо из квартиросъемщиков уже не использовал ранее свое право приватизации либо не напишет отказ от нее.
Спросить
Валентина, без согласия всех зарегистрированных в ней, квартиру нельзя приватизировать.
К сведению, "прописки" не существует с 1993 года. Есть регистрация по месту жительства.
Спросить
Исходя из Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" долг на квартиру не является препятствием для приватизации.
Спросить
Приватизация квартиры с долгом в 29 тысяч можно ли. и какие надо собрать документы для приватизации.
Здравствуйте! Вы не сможете приватизировать квратиру, если имеется задолженность по содержанию жилья. Если долг по иным услугам, то можете приватизировать. Обращайтесь в отдел приватизации адмнистарции города (района).
СпроситьПриватизация квартиры с долгом в 29 тысяч можно ли. и какие надо собрать документы для приватизацииЗакон не устанавливает никаких ограничений в отношении каких-либо долгов или задолженностей перед жилищно-коммунальным хозяйством. Многие сталкиваются с тем, что при обращении в паспортный стол, его сотрудники отказываются выдавать требуемые документы из-за наличия каких-либо долгов.
Источник: Подробнее ➤ Скопировано с сайта © http://77metrov.ru/
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру, если на руках только ордер? Какие документы нужны для приватизации, если в квартире прописан один человек?
Здравствуйте, кроме ордера Вам нужны следующие документы - технический и кадастровый паспорта на квартиру, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП, справка о неучастии в приватизации, лицевой счет на квартиру и Ваш паспорт; в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьКакой крайний срок подачи документов на приватизацию квартиры? Слышала, что приватизация заканчивается 01 марта 2013, успеем ли мы приватизировать квартиру, подав документы до нового года? И еще, в квартире прописан человек, который уже участвовал в приватизации другой собственности (земельный участок с домом), потребуются ли от него какие либо документы и можно ли приватизировать квартиру без его участия, ведь приватизировать можно лишь один раз в жизни? Заранее, благодарна!
Добрый вечер, Анна! Успеете приватизировать. Тот, который участвовал раньше в приватизации, не сможет приватизировать. От него требуется письменный отказ от приватизации. Документы необходимо подать до 01.03.2013 года.
Спросить
Анна, буквально сегодня в первом чтении принят законопроект с поправками в закон о приватизации. С момента вступления его и в случае принятия его в том варианте, который есть сейчас согласие проживающего, который уже использовал право приватизации требоваться не будет. НА данный момент оно требуется. Теперь по Вашему вопросу: Советую Вам не пользоваться услугами одного окна по приватизации, а заняться ей самостоятельно, либо привлечь к этому делу юриста. НА данный момент договор с ДЖП и ЖП РФ можно заключить за один день (в некоторых отделениях), но по закону они имеют право заключать договор в течение 21 дня. К зиме, боюсь Вы попросту устанете этим заниматься. Вот буквально сегодня был в УФРС на Новой Басманной - полное отсутствие очереди. К новому году будут толпы, как и в прошлом году и очереди придется занимать ещё с вечера.
С уважением, Сергей ДАнилов
СпроситьСитуация следующая, моя сестра с мужем в разводе и у них ребенок 11 лет (прописан с матерью), муж прописан отдельно. В данный момент отец ребенка хочет приватизировать свою квартиру и прописать ребенка к себе. Какие документы нужны для приватизации его квартиры (он инвалид 2-ой группы), можно ли оформить приватизацию по доверенности и какие документы для этого нужны? В какой органицации оформляется приватизация? Какие документы требуются для прописки ребенка к отцу? Спасибо за ответ.
В интересах Вашей сестры перерегистрировать ребёнка к отцу до приватизации,чтобы ребёнок стал сособственником квартиры отца.Для перерегистрации ребёнка нужно только заявление обоих родителей в паспортную службу по месту жительства отца ребёнка,св-во о рождении ребёнка и справка по ф№9 с прежнего места регистрации ребёнка. Приватизация оформляется в агентстве по приватизации,от имени ребёнка договор приватизации будет подписывать его мать.Для приватизации должна быть нотариально удостоверенная доверенность специально на приватизацию жилья.
СпроситьНужно приватизировать квартиру в Североморске, были прописаны вместе с родителями, родители умерли, квартира муниципальная, какие документы нужны для приватизации, спасибо! Папа был военнослужащим.
Если занимали квартиру по договору социального найма сможете приватизировать, если как служебное -нельзя. Документы подаются в администрацию МО
Спросить
