Как снять государственное обременение с жилья, приобретенного через материнский капитал, и требуется ли продавец дома для этого?
Я приобрела жилье под мат капитал у меня на руках свидетельства находящиеся под государственным обременением подскажите что мне следует сделать дальше для его снятия (обременения) и нужен ли мне для этого продавец данного домовладения.
Здравствуйте, после перечисления средств материнского капитала продавцу, Вам всем вместе (кто прописан в договоре купли-продажи, т.е вы, муж, ваш продавец, от детей будете вы как законный представитель) необходимо прийти в Росреестр и написать заявление о том, что вы финансовых претензий друг к другу не имеете. и вам снимут обременение в течении 1 рабочего дня. И сразу заказываете повторную выдачу свидетельств о государственной регистрации права, уже без записи- Ипотека в силу закона. Повторная выдача стоит 350 рублей за каждое свидетельство.
Спросить
СПАСИБО!А ВО СКОЛЬКО ЭТО ВСЕ МОЖЕТ ОБОЙТИСЬ МАТЕРИАЛЬНО И В ТЕЧЕНИИ КАКОГО СРОКА И ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО Я МОГУ ОТКАЗАТСЯ ОТ ЭТОЙ СДЕЛКИ И ЧЕМ ЧРЕВАТЫ ПОСЛЕДСТВИЯ МОЕГО ОТКАЗА
СпроситьПрекращение ограничения и повторная выдача свидетельства 1 рабочий день. За каждое свидетельство вы оплатите по 350 руб., т.е. если вы, муж и двое детей, то 1400 рублей.
Спросить
Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьКвартира была приобретена с обременением, обременитель умер. Существует ли срок для снятия обременения с квартиры, и какие документы для этого необходимы? Если срок для снятия обременения истек, что следует сделать, чтобы снять обременение?
Вы не пишите какое обременение было зарегистрировано, если право на проживание, то Вы можете снять обременение представив сведения подтверждающие смерть лица органу, зарегистрировавшему обременение (справку о регистрации с отметкой о снятии с регистрационного учета, свидетельство о смерти)
СпроситьПокупаю дом с участком за счёт материнского капитала. Продавец хочет сделать договор купли-продажи с обременением. В договоре прописано что обременение накладывается на дом и участок. Могу я требовать обременения только на дом? Т.к. сумму наличкой мы отдаем за землю сразу при подписании договора, а вот за дом маткапитал (обременение)?
Ваш вопрос требует детализации. Что значит обременение? Бывают сделки с залогом. Залог на недвижимость регистриует кадастр недвижимости. В залог отдать только строение-это вам ничего не даст. В РФ установлен принцип единства земельных участков и строений на нем. Одно без другого отчуждать нельзя. Вам нужно образец предлагаемого договора показать для изучения юристу.
СпроситьКвартира куплена за счет материнского капитала, находится в обременении. Пенсионный фонд деньги продавцу перечислил в полном объеме. Продавец деньги получил, на все имеются справки. Продавец умер, обременение не снято. Поясните, пожалуйста, порядок снятия обременения.
В случае смерти продавца снять обременение с квартиры возможно только в судебном порядке. При этом в суд представляются платежные документы, подтверждающие полный расчет между покупателем и продавцом
СпроситьСкажите а сколько времени длится судебной процесс по снятию обременения с квартиры купленной на мат капитал обременение наложено автоматически и продавец уже получил деньги.
Доброго времени. 2 месяца судебный процесс, плюс месяц на вступление в силу решения и недели две на его исполнение. Это минимум.
Спросить
Мы купили квартиру на мат. капитал и продавец наложил обременение до получение денег на его счёт.Теперь мат. капитал поступил на его счёт, куда нужно обращатся на снятия обременение икакие нужны документы?
В Рсреестр. Обременение снимается по СОВМЕСТНОМУ заявлению сторон, нужны паспорта и квитанция об уплате гос.пошлины, если будете менять Свидетельство на новое (с записью об отсутствии обременений).
СпроситьТри года назад купила комнату по маткапиталу. В зеленке указано обременение, ипотека в силу закона. После получения денег соответственно был полный расчёт с продавцом, документы все на руках, но снять обременение сразу времени не было. Сейчас продовца не найти, для того чтоб обратиться в регпалату, для снятия обременения. Подскажите как мне поступить в данной ситуации?
Как снять обременение с квартиры приобретённой на маткапитал после перечисления ПФР мат средств на счет продавца? (прямая покупка за мат капитил и наличные).
Каков сам механизм снятия обременения? Какие документы необходимо предоставить в Росреестр? Нужен ли там будет продавец? Заранее благодарю за отввет и внимание!
Обе стороны договора должны подойти в Росреестр и подтвердить исполнение договора.
СпроситьКвартира частично приобретена на средства мат капитала, в рег палате выдали свидетельства с обременением, мат капитал перечислен, как снять обременение и получить "чистые свидетельства"
Здравствуйте! Все участники сделки должны явиться в Росреестр для подписания заявления и снятия обременения.
Спросить
собственники находятся на дальнем востоке, но есть человек с доверенностью, его достаточно?
Спросить
Если есть полномочия в доверенности на снятие обременения от продавцов, то будет действовать по доверенности.
Спросить
Стороны сделки вправе выдать нотариальные доверенности для представления их интересов.
СпроситьВопрос в следующем. Родственники покупают дом за мат капитал но до поступления денег на счет продавцу продавец пребует оставить обременение, как обезопасить себя от возможной неявки продавца в срок для снятия обременения?
Здравствуйте!
Пропишите в договоре купли-продажи штраф за неявку продавца в определенный срок для подачи документов на снятие обременения (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Обременение при использовании мат. капитала это норма. Обезопасить от неявки продавца Вы не можете. Но: 1. Можете попросить продавца дать Вам доверенность на рег. действия по снятию обременения (отдаст Вам когда деньги поступят на счет). 2. В ФЗ "О регистрации...." есть статья, что если вторая сторона не является для рег. действий можно их совершить без его присутствия в судебном порядке.
Спросить
