Вопрос об оплате услуг по продаже квартиры при отказе от сделки

20.02.2016, 22:28

• г. Нижний Новгород

Мною был заключен договор на оказание консультационных услуг по продаже квартиры. Обязанности ООО:1. Определение рыночной стоимости, органиция просмотров, проведение переговоров с потен. Покупателями; 2. Обеспечение подготовки сделки, юр. экспертиза правоустанавливающих документов. Обязательства исполнителя считаются исполненными после гос регистрации перехода права собственности. Оплата 50000 руб. На данный момент покупателя нашли, но я решила отказаться от продажи кв. через них (этому покупателю тоже отказала), документы на квартиру мною не предоставлены. Агент говорит, что они свои обязательтва выполнили и я должна оплатить всю сумму (т.к. ездили, показывали, размещали рекламу, платили за это деньги, нашли покупателя и т.п.). В договоре прописано, что не исполнение или не надлежащее исполнение по договору... несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба.. Действительно ли мне необходимо оплатить всю сумму по договору или только часть?

Читать ответы (5)

Договор на оказание консультационных услуг
Регистрация перехода права собственности
Договор оказание услуг по продажам

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

20.02.2016, 22:34,

г. Санкт-Петербург

Добрый вечер.Если все действия оговоренные были сделаны,то придется оплатить всю сумму.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

20.02.2016, 22:56,

г. Нижний Новгород

Спасибо. Вот именно, что только часть обязанностей выполнена (размещение рекламы, показ покупателям). Документы я не предоставляла, юр. экспертизу они не проводили. Хотелось бы уточнить что такое прямой действительный ущерб и как его определить?

Спросить

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

20.02.2016, 22:58,

г. Санкт-Петербург

Вам следует отказаться от исполнения договора. Бремя доказывания понесенных расходов по исполнению договора в этом случае лежит на компании, оказывающей услугу.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

20.02.2016, 23:10,

г. Нижний Новгород

Спасибо. Подскажите, а как отказаться? Написать завяление в адрес компании?

Спросить

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

20.02.2016, 23:16,

г. Санкт-Петербург

Да, именно так.