Вопросы, связанные с продажей квартиры и ипотекой - почему банк требует альтернативу и какие документы подписать с продавцами?

Question

У нас продается квартира, где 1/2 владеет мой сын (14 лет), покупают квартиру ипотечники, а мы уезжаем в другой город, разрешение опеки с последующей покупкой, но банк покупателей настаивает на альтернативе, а мои продавцы квартиры в другом городе не соглашаются ехать в Москву, но готовы предоставить все копии документов на квартиру и просят можно ли какое-то гарантийное обязательство, заверенное натариусом о том, что они обязуются продать именно нам, а мы купить именно у них, ну не хотят щни ехать на сделку в моску, а я не хочутерять эту квартиру. Подскажите пожалуйсто на каком основании банк потребовал альтернативу и что можно подписать с продавцами (какой документ, чтобы банк удовлетворился), соответственно аванс им будет внесен. Помогите пожалуйсто. Заранее спасибо.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

вам придется согласиться с требованиями банка. Иначе - просто не одобрят вашим покупателям приобретение вашей квартиры

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Почему и на каком основании банк требует альтернативу - эту информацию следует запрашивать у банка - вполне возможно, то это внутренние требования банка. Но если вы их не выполните, то банк просто не одобрит вашу сделку и не предоставит деньги покупателям. Следовательно - либо вы соглашаетесь с требованиями банка, либо покупатели меняют банк

Светлана · Answer

Но, если не согласен продавец той квартиры, которую мы хотим купить в этом городе, они же могут и на сделку не приехать.

Светлана · Answer

А за деньгами им надо же в москву приезжать или нет. спасибо

Вопросы, связанные с продажей квартиры и ипотекой - почему банк требует альтернативу и какие документы подписать с продавцами?

Как правильно продать квартиру с долями детей и купить новую в другом регионе для улучшения условий жизни

Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?

Как продать квартиру при переезде и обеспечить прописку для детей - варианты и возможности

Квартира с долей детей продается, покупатели настаивают на нестандартной сделке - правомерно ли это?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка и купить жилье в другом городе - вопросы опеки.

Как включить несовершеннолетних детей в число собственников новой квартиры и получить согласие опеки на продажу

Как продать квартиру с участием несовершеннолетнего ребенка

Риски и законность сделки по продаже квартиры с обременением и покупке другой через ипотеку в случае наличия несовершеннолетнего

Как получить разрешение на продажу квартиры и переезд с ребенком в другой город?

Вопрос о возможности продажи квартиры и переезде с ребенком в другой город России

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59