Оформление и продажа комнаты в коммунальной квартире в Севастополе - как избежать потери денег и разобраться с нюансами в связи с изменением статуса территории

Я живу в трехкомнатной коммунальной квартире, занимаю две комнаты по договору социального найма, а третью приватизированную комнату собираюсь выкупать у соседей. Подскажите, пожалуйста:

1. Порядок действий при оформлении сделки.

2. Останется ли квартира коммунальной, если комната будет оформлена на меня?

3. Какую стоимость объекта сделки, рыночную или балансовую (по справке БТИ) лучше указать в документах купли-продажи?

4. Какими документами я могу подстраховаться при указании в документах купли-продажи балансовой стоимости комнаты, чтобы не потерять деньги в случае обжалования продавцом сделки в суде и признания её по той или иной причине недействительной, ведь в таком случае мне будет возвращена сумма, указанная в документах купли-продажи?

5. Если прибегнуть к сторонней помощи риэлтерского агентства для заключения договора и оформления документов, кто из сторон при этом должен оплачивать оформление сделки?

6. Какое отношение к сделке купли-продажи может иметь ГБР?

Заранее спасибо.

Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны.

2. Перечень необходимых документов для продажи.

3. Порядок действий.

4. Комнату необходимо поставить на кадастровый учет "как ранее учтенный". Сделать это необходимо до продажи или можно сделать во время осуществления сделки по купле-продаже?

5. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и акта передачи.

Хочу продать приватизированную комнату в коммунальной квартире.

В свое время, комната была приобретена только на мое имя, но в договоре указано, что "комната приобретена с согласия супруги". Комната куплена

по договору купли-продажи в г. Саратов.

Какие документы необходимо подготовить сейчас мне - продавцу этой комнаты, для совершения сделки по "договору купли-продажи"? И требуется ли присутствие жены на сделке?

Спасибо, Юрий.

День добрый! Одна комната в коммунальной квартире принадлежит жене. Вторая - соседи выставили на продажу. Изночально соседи предлагали совместную продажу квартиры, а деньги поделить пополам. Так выгоднее, чем каждому продавать по отдельной комнате. Но мы решили приобрести их комнату. Я купил эту комнату в коммунальной квартире. Документы из рег. палаты получены, на руках свидетельство. И мы с женой сразу выставили эту квартиру на продажу. Узнав об этом, бывший сосед комнаты пригрозил нам отзывом сделки купли-продажи комнаты, мотивируя тем, что мы его обманули, что не стали еще тогда продавать вместе. Стоит ли нам опасаться обращения в суд соседа об отзыве сделки купли-продажи комнаты? (Напомню, что документы у нас уже на руках).

Я хочу купить комнату в комунальной квартире. Но сделка не купли продажи а по дарственной на что надо обратить внимание при такой сделки и какие могут быть ещё подводные камни? Опасаюсь одного что через какоето время меня попросят съехать? Что надо сделать чтобы быть полноправным собственником по дарственной? Заранее благодарю за ответ.

Я хочу продать свою комнату, находящуюся у меня в собственности, в коммунальной квартире. Комнаты соседей неприватизированы ими. Какими должны быть мои действия при оформлении купли-продажи в отношении соседей? Спасибо.

Как и когда происходит передача денег (налом, или безналом; до оформления сделки, после, или во время) при оформлении сделки купли продажи квартиры. Меня это интересует, как продавца квартиры. Спасибо.

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Мне предлагают провести сделку через дарение (не могут собрать всех собственников для оформления отказов) либо оформление 1 кв. метра через дарение а остальных оставшихся через куплю-продажу.

С обеих сторон присутствуют риелторы.

Безопасна ли такая сделка для покупателя?

И второй вопрос: подлежит ли налогообложению второй вариант сделки, если сумма в договоре купли-продажи менее 1 млн. руб.?

Имею 2 комнаты в 3 х комнатной коммунальной квартире. Хочу продать 1 комнату, чтобы купить отдельную квартиру, можно ли это сделать имея несовершеннолетнего ребёнка?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Есть еще 2 семьи. Как и где составить заявление об отказе покупки комнаты для соседей? В комнате прописан несовершеннолетний ребенок с мамой. После продажи комнаты хочу купить квартиру. На разницу в стоимости комнаты и квартиры оформить ипотеку. Разрешат ли такую сделку?