Вопрос родственного обмена - возможность реализации через суд в контексте отсутствия собственников одной из квартир

23.02.2016, 19:09

• г. Санкт-Петербург

Вопрос касается родственного обмена. Есть две квартиры. Собственник одной квартиры (однокомнатная) мой муж. Собственниками второй квартиры (3-комнатная) являются: мой муж с дочкой и мужа сестра с дочкой. Хотим сделать родственный обмен: две доли в 1-комнатной квартире, которая на мужа обменять на две доли (сёстры и её дочки) в 3-комнатной квартире. Все документы есть. Но сестра уехала в Индию и живёт там уже три года. Приезжать не собирается. Можно ли через суд сделать данный обмен? Ни чьи права в ходе обмена ущемлены не будут. Всё по честному.

Читать ответы (4)

Родственный обмен
Две доли
Обмен 1 комнатной квартиры

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

23.02.2016, 19:24,

г. Санкт-Петербург

Сестра мужа с дочкой должны быть согласны на мену долей, которые принадлежат им на праве собственности. Без их согласия и воли на это, мена не возможна. При согласии, они могут выдать доверенности на совершения сделок. Принудительный обмен жилых помещений в судебном порядке возможен только, если эти жилые помещения занимаются на основании договоров социального найма.

Суд не может принудить собственников совершить договор мены.

Спросить

Юридическая фирма

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС" 4.5

23.02.2016, 19:29,

г. Санкт-Петербург

Вам не надо в суд, оформите передачу долей договором дарения, сестра пусть оформит доверенность на кого-либо для подачи документов в росреестр

Спросить

Автор вопроса

Юлия

23.02.2016, 21:00,

г. Санкт-Петербург

В том то и сложность, что сестра в Индии (виза и загранпаспорт её просрочены) и доверенность от неё получить невозможно. Как из другой страны получить доверенность? Дочка её согласие даёт. Проблема в матери.

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

23.02.2016, 21:16,

г. Санкт-Петербург

Сестра может обратиться в консульство России в Индии, получить там загранпаспорт и оформить доверенность.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO