Проблема с незарегистрированным договором аренды - выселение арендатора и действительность договора
Такая проблема. Был заключен договор аренды жилого помещения в письменной форме., (с 01.10.2015 г по 01.10.2016 г). Данную бумажку не где не регестрировали. Сейчас просим съехать арендатора, он отказывается. За Февраль деньги не заплатил. Говорит обращайтесь в суд. Местный участковый помочь отказался, пояснил в устной форме, что между сторонами заключен договор аренды и он помочь не чем не может. Идите в суд! Действителен ли данный договор и каким образом я могу выселить арендатора?
Уважаемый Александр г.Пермь !
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.02.2016г
СпроситьЮристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация