Юридические аспекты оформления сделки по возмещению долга через передачу квартиры на долгий срок
Мой знакомый должен деньги банку, и расплачиваться ему нечем. Он предлагает мне оплатить его долг, а в качестве возмещения он сдаст мне свою квартиру на долгий срок, в соответствии с суммой. Как нам юридически правильно оформить подобные отношения?
Здравствуйте.
Гражданско-правовым договором можно оформить.
Для правового анализа необходимо уточнить некоторые вопросы.
Спросить
Заключаете договор аренды жилья, в котором оговариваете срок сдачи, если он превышает 12 месяцев, значит этот договор следует зарегистрировать в регпалате. В договоре не забудьте указать, что денежные средства уплачены Арендатором и получены Арендодателем в полном объеме в момент подписания договора. На всякий случай можете еще дополнительно взять расписку, что такой-то, такой-то получил от Вас сумму (такую-то) в качестве 100%-ной предоплаты по договору аренды. Банку не платите до тех пор, пока договор не будет зарегистрирован в регпалате. В договоре, нужно как следует прописать санкции за досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя. Лучше, конечно же обратиться за консультацией к юристам.
Спросить
Надо заключить договор аренды, с написанием им расписки в получении денег в соответствующей сумме.
Спросить
Моё агенство предлагают мне двойную продажу. Муж (разведены) хочет продать свою долю (в общей кватрире) хоть кому, только не мне. Агенства предлагает чтоб он продал моим знакомым людям за мои деньги, а знакомый потом продаст мне. Как правильно это провезти. Как правильно обезопасить себя. Спасибо за ответы.
Бывший муж продает свою долю в квартире. Доля арестована за долги по алиментам на несовершеннолетнего ребенка, который проживает со мной. Выплатить долг он не может, предлагает оформить на ребенка долю в собственность (пропорционально сумме долга) в квартире, котоорую он в дальнейшем собирается купить. Как это все юридически правильно оформить?
Имею долю в квартире. Сособственник не хочет продавать квартиру. У него долг больше стоимости его доли в банке. Предлагают мне выкупить долг и он будет должен мне. Могу ли я обратить взыскание после выкупа его долга на его долю, если я куплю ему самое дешёвое жилье и выселить приныдительно.
Собственник, предлагает взять свою квартиру под залог определенной суммы на срок три месяца. Подскажите пожалуйста, как правильно юридически оформить эту сделку?
Мне предлагают открыть на троих сабвэй. При этом я должен буду взять кредит на 1 млн. Руб. Моя доля в бизнесе 30%. Вопрос: как юридически правильно оформить свою доля чтобы меня не кинули?
Знакомые уговорили помочь в бизнесе при помощи залога нашей квартиры в банк и получения кредита. Банк порекомендовал оформить фиктивный договор-купли-продажи квартиры. В этот же день банк оформил ее как залог и выдал наличными деньги. Причем кредитный комитет одобрил выдачу кредита за месяц ранее, чем был подписан договор купли-продажи квартиры. Получив кредит знакомый с полгода погашал кредит, но затем перестал это делать и банк через суд пытается ее забрать у нас. Юридически квартира принадлежит знакомым. Однако все эти годы мы проживаем в этой квартире и несем все расходы по ней. Сейчас мы подали иск в суд о признании сделки недействительной, так как эти знакомые пытаются продать нашу квартиру.
У моего бывшего мужа остался невыплаченный долг по кредиту (взят еще в браке). Сейчас мы в разводе, раздела на имущества не было. Моя мама хочет оформить на меня свою квартиру как дарственную. Может ли банк взять эту подаренную квартиру в качестве оплаты долга за кредит? Ведь после развода долги тоже деляться? У мужа отдавать нечем.
Мой знакомый взял в банке кредит наличными и ему сейчас нечем его вернуть, может ли банк обратившись к приставам забрать для компенсации его долю домовладения собственником которой является мой знакомый? И эта часть приватизирована.
Собственник, предлагает взять свою квартиру под залог определенной суммы на срок три месяца. Залогодержателем (кредитором) являюсь Я. Подскажите пожалуйста как правильно юридически оформить эту сделку?
