Готовлю бумажки в арбитражный суд по поводу понуждения ТСЖ к заключению договора сервитута для квартиры на 1-ом этаже общего дома. Как правильно оформить заявление и можно ли заключить договор м

199₽ VIP

вы можете писать лично от себя, как предприниматель, но скорее всего дело передадут на рассмотрение в суд общей юрисдикции. если дети - сособственники - ст. 37 ГК

их права данным договором могут быть нарушены

А причем тут ТСЖ? ТСЖ не является собственником общедомого имущества в целом и придомовой территории в частности (ст. 36 ЖК РФ). ТСЖ в данном иске ненадлежащий ответчик в силу ст. 274 ГК РФ, т.к. требовать сервитута Вы вправе только от собственника служащей вещи

Я сам ИП, но сособственники квартиры ещё и дети взрослые, но они не ИП. Можно ли просто от себя писать заявление в арбитраж?..... И можно ли, что б договор сервитута был просто между мною и ТСЖ(т.е.без детей)....?

..и ещё как правильно указывать в заявлении заявитель и заинтересованное лицо или истец и ответчик...?-

Полагаю,что Вам не в арбитражный суд надо обращаться,а в обычный районный(городской) и привлекать в качестве соистцов своих детей, так как Вы все собственники квартиры.Если они не ИП, то рассматривает спор суд общей юрисдикции (если хоть один из истцов или ответчиков физическое лицо, то это не подведомственность арбитражного суда).

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)

Статья 22. Подведомственность гражданских дел судам

1. Суды рассматривают и разрешают:

1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;

2) дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства;

4) дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса;

5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов;

6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений.

2. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.

3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

4. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.

А вообще большие сомнения по поводу надлежащего ответчика.Решения принимают собственники, а ТСЖ только подписывает договоры об использовании имущества на основании решения собственников дома.