8. Если невестка будет подавать иск в суд на раздел имущества с мужем, что будет учитываться?

Добрый день. Я собственница квартиры (досталась мне по наследству). Предоставила эту квартиру с ремонтом и мебелью своему сыну, невестке и их совместному ребенку (внучке). Чтоб жили отдельно от меня, своей семьей, долго и счастливо. При передачи квартиры естественно никаких письменных документов не было, была устная договоренность (предоставила квартиру - живите, хотите делайте ремонт для себя, хотите нет). Молодые решили делать ремонт. Невестке не нравились ни цвет обоев, ни линолеум, ни плитка в ванной и туалете, ни мебель. Невестка инициативу по поводу ремонта полностью взяла в свои руки. Была выкинута на помойку вся мебель из квартиры, бытовая техника, как устаревшие. Речь о продаже не шла, так как на это потребовалось бы долгое время, а ремонт хотели сделать побыстрее. Ремонт молодые решили делать капитальным, меняли проводку, розетки, установили натяжные потолки, поменяли линолеум, плитку и сантехнику в ванной и туалете, наклеили обои, установили шкафы купе и встроенный кухонный гарнитур. Конечно такой грандиозный ремонт я даже и предположить не могла. Участие в ремонте я не принимала, со мной никто советоваться не хотел. Ремонт делался на вкус молодой жены. На ремонт молодые брали кредиты. Моя дочь заняла им без договора, на честное слово, по-родственному 150000 руб. на кухонный гарнитур и шкафы-купе. В общем помогали молодым чем могли. Я купила диван, печь, стиральную машину в квартиру. Мебель и технику не дарила, по устному договору предоставила в долг. На покупку я брала кредиты, на погашение которых давала невестке деньги, т.к. она на машине ездила и оплачивала их. При этом чеки на покупку мебели и техники я отдала молодым, и мои кредитные договоры остались на руках у невестки. Но как впоследствии оказалось у моей хитрой невестки давно созрели планы о разводе с моим сыном. С самого начала ремонта невестка начала записывать все расходы на ремонт и собирать все чеки. В расходы на ремонт включалось все, даже булка хлеба и пару пачек доширака на обед ремонтникам. Кстати параллельно с этим ремонтом в моей квартире, производился грандиозный ремонт в квартире матери невестки, в коем невестка тоже принимала участие. В отремонтированной квартире молодые прожили полтора года. После ремонта и покупки остальной мебели, все остатки долгов по кредитам, которые брались на эти цели молодыми, ими было решено загасить одним большим кредитом, который на себя взял сын (500000 руб.). А через 3 месяца в ноябре 2014 года последовал неожиданный развод по инициативе невестки. После развода сын проживает со мной (в моей другой квартире), платит алименты, вынужден работать вахтовым методом, гасить долги по кредитным обязательствам. Невестка осталась (временно прописана на 5 лет) с ребенком (прописан временно на 5 лет) и со своими многочисленными родственниками которые, то живут по полгода, то гостят в моей отремонтированной квартире, уже полтора года. Кстати, ребенок (6 лет) с невесткой не проживает, она забрала ее из детского сада и отправила ее к своей матери в деревню. Невестка оплачивает коммунальные платежи. Через месяц после развода невестка предоставила мне как собственнику квартиры в ознакомление книгу учета расходов на ремонт с устным требованием в счет вложенных ею средств в ремонт проживать в квартире год. Так как она уже скопила энную сумму (еще бы не скопить, до свадьбы и после свадьбы жили со мной, в моей квартире полностью на всем готовом) на приобретение своего жилья и собирается еще немного поднакопить, чтобы не тратить деньги на съем жилья. После развода супруги не делили совместно нажитое имущество. Но через несколько месяцев после развода, сын оформил генеральную доверенность на машину на невестку, которая была на нем, но полностью пользовалась ею невестка. Пришла ко мне невестка (после развода прошло полтора года) с очередным требование пожить в квартире до лета 2017, по ее мнению она имеет на это полное право (хотя ее никто и не выгонял), так как она понесла расходы на ремонт (копию книги учета затрат она мне предоставила ранее, а чеки и договора все у нее на руках). Принесла мне квитанцию на сумму около 7000 руб. по капремонту (задолженность и пеня), так как она не собственник жилья и оплачивать капремонт не собирается. Грозилась подать на меня в суд о выплате расходов на ремонт, приобретение мебели и техники (около 700000 руб). Грозилась подать на раздел имущества. И это не пустые угрозы и обещания. Невестка любительница поскандалить и по любому поводу судиться. Ну а теперь суть моего обращения к юристу. У меня сложилось четкое ощущение, что без суда обойтись вряд ли удастся. Поэтому хотелось бы знать, к чему мне быть готовой.

1. Может ли невестка взыскать с меня денежные средства, потраченные на ремонт квартиры, находящейся в моей собственности, как неосновательное мое обогащение?

2. В каком объеме она может требовать у меня возмещения затрат, так как денежные средства, потраченные на ремонт, являются общим имуществом супругов? Но мой сын иск ко мне предъявлять не собирается.

3. Возможно ли в суде при рассмотрении вопроса относительно моего неосновательного обогащения, учитывать то, что я предоставила квартиру молодым не с черновой отделкой, не после пожара, а полностью пригодной для проживания, с только что вставленными МПО, с застекленным балконом, с обоями, наклеенными год назад, с мебелью (диван, кресла, кровати, озеркаленый шкаф-сервант, книжный шкаф, столы, стулья , телевизор, электроплита и т.п.), пусть и далеко не новой, но все же. Все было разобрано нанятым парнем и вывезено на помойку. И как я в случае необходимости все это могу доказать?

4. Молодые затевали ремонт для себя и под себя, то есть невестке не нравился цвет обоев, плитки, линолеума. А сейчас я должна оплатить ремонт, который я не просила, тем более такой дорогостоящий. А что я в итоге приобрела? Мне в свою очередь тоже не нравится цвет обоев, линолеума, и плитки. У нас с невесткой разные вкусы.

5. Будет ли в суде учитываться износ сделанного ремонта. Так как после ремонта молодая семья в квартире проживала полтора года, а затем посте развода в квартире уже полтора года живет невестка (и пока уезжать не собирается)?

6. Стоит ли невестке позволять жить и дальше в квартире, ведь сроки проживания могут и дальше продлеваться, а потом, в конце концов, невестка все равно подаст на меня иск в суд? И если дело дойдет до ее выселения, как грамотно это сделать.

7. В суде невестка в качестве доказательной базы расходов на ремонт будет использовать договоры на выполненные работы, кредитные договоры, свою книгу расходов на ремонт, чеки. Но как я могу с точностью знать, все ли предъявленные чеки на строительные материалы пошли на ремонт моей квартиры или там часть чеков, например, с ремонта дома матери невестки? Как я понимаю, часть работ по ремонту выполнялась без заключения договоров, расходы затем были вписаны в книжку расходов. Но при этом, не были ли они завышены?

8. Если невестка будет подавать иск в суд на раздел имущества с мужем, что будет учитываться? Расходы на ремонт, имущество, совместно купленное в браке, кредит на 500000 рублей, который был взят в браке, и который мой сын выплачивает после развода, машина которую сын генеральной доверенностью «оформил» на невестку?

9. Невестка, находясь в браке, откладывала деньги. Сын это подозревал это. Но не знал наверняка. У невестки очень хорошая зарплата, сын работал на двух работах. Все денежные средства молодой семьи аккумулировались на руках у невестки и она полностью распоряжалась семейным бюджетом. Возникает вопрос – при разделе имущества можно ли и как узнать, имелись ли счета в коком-либо банке у невестки.

10. Могу ли я надеяться, что купленные мной диван, стиральная машина, электроплита не будут считаться при разделе общим имуществом супругов. Ведь деньги мне за эти покупки никто не отдал, а я их молодой семье не дарила. Эта мебель и техника находятся в моей квартире. Но я, не предполагая такое развитие событий, все чеки на покупку, паспорта, и прочие документы отдала невестке. Как и отдала документы по кредитному договору на мое имя. Кредит гасила я сама, но фактически в банк деньги, которые я ей давала, вносила невестка и у нее на руках остались все квитанции. В этом случае я могу хоть что то доказать и как.

11. Так как моя дочь заняла молодой семье на мебель 150000 рублей, по-родственному, без расписки, то теперь после развода она ждет возврата долга от брата, так как понимает, что невестка ей возвращать ничего не собирается. Но купленная мебель при разделе имущества будет делиться между супругами пополам. Можно ли теперь вести речь о составлении расписки о займе в 150000 рублей для суда. Если да, то, как это правильно сделать.

12. Может ли невестка, без согласия бывшего супруга (моего сына) забрать ребенка из детского сада и отправить сроком на год (и это пока) к своей матери в деревню на воспитание, с перспективой обучения ребенка в деревенской школе? Разве ребенок не должен воспитываться родителем (матерью)? Что делать сыну в этой ситуации?

P.S. Что хотелось бы от всей этой истории. Мы не «монстры», у нас порядочная семья и мы вовсе не хотим выяснять отношения с бывшей невесткой в суде. Более того, если невестка захотела самостоятельно устраивать свою жизнь, развелась, то пусть у нее и у внучки все будет хорошо. Почти накопила, находясь в браке, на жилье – замечательно. Мы дали ей возможность поднакопить еще, проживая эти полтора года после развода в моей квартире. Даже готовы дать ей возможность пожить в квартире еще какое-то время. Сын выплачивает самостоятельно кредит, отдал ей машину, пусть забирает совместно нажитую мебель и технику, кроме купленных на мои деньги и встроенной мебели. Только бы оставила нас в покое и не трепала бы мне пенсионерке, инвалиду нервы. Но зная нашу невестку, я понимаю, что без суда не обойдется. Ее желание максимально взять и с нас, что только можно и при этом еще шантажируя ребенком.

Извините за максимальный объем текста. Хотелось бы получить обстоятельные ответы на все свои вопросы.

С уважением, Елена Сергеевна.