Вопросы о взыскании неустойки и упущенной выгоды в иске против застройщика

25.02.2016, 10:54

• г. Москва

Составляем иск в суд о взыскании с застройщика неустойки и упущенной выгоды.

Вопрос 1: Можно ли в качестве упущенной выгоды указать невозможность получения возврата подоходного налога за просроченный год (должны были сдать дом в 2014 г, а сдали в 2015, т.е. за 2014 г. возврат налога получить не можем)?

Вопрос 2: Можно ли в качестве убытков указать уплаченные проценты по ипотечному кредиту за все время задержки?

Вопрос 3: Правильно ли мы понимаем, что согласно Закона о защите прав потребителей мы вправе потребовать удвоить сумму неустойки, т.к. Застройщик официально отказался выплатить ее добровольно?

Вопрос 4: Договор участия в долевом строительстве заключен двумя Дольщиками-супругами (общая совместная собственность). Может ли с иском обращаться только один из них или необходимо присутствие на суде их двоих?

Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (1)

Согласно закона о защите прав потребителей
Закон о защите прав потребителей
Договор долевого строительства

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

25.02.2016, 11:00,

г. Москва

1. Полагаю, нет, т.к. возврат Вы вправе получить за другой период, т.е. убытков для Вас не будет.

2. Можно.

3. Вы можете взыскать дополнительно 50% от выплаты, присужденной Вам судом + компенсацию морального вреда.

4. В иске указывайте двух истцов, но в заседании достаточно присутствия одного. Второй может просить рассмотреть спор без его участия.

Будьте готовы к тому, что размер неустойки будет уменьшен судом, заранее проверьте, в какой суд Вам выгоднее подавать иск исходя из судебной практики (по месту жительства или месту регистрации застройщика).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59