Как спасти имущество при наложенном аресте и кредите в браке?

398₽ VIP

Обратиться в прокуратуру с жалобой на действия приставов

Квартиру не спасти. Она в залоге и ст. 446 ГПК РФ на нее не будет распространяться. Нужно договариваться с банком. Подавать на раздел имущества (ст. 38, 39 СК РФ)

Если арест связан с кредитным договором, обеспеченным ипотекой, то нарушений нет (см. положения Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Если же арест применен по другим долгам - неправомерно и можете обжаловать действия пристава.

И можно ли спасти квартиру и имущество в квартире в такой ситуации?

Нет,не спасете.Нужно подавать на раздел имущества (ст 3 8 СК).

Статья 446 ГПК здесь не поможет, поскольку квартира в залоге

Обжалуйте действия приставов ,ст.218 КАС

КАС РФ, Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Здравствуйтес огласно ч.1 ст.446 ГПК РФ Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

По долгам супруга Вы ответственности не несете. Признать долги общими и разделить их на основании ст. 39 Семейного кодекса супруг не сможет, поскольку денежные средства не направлялись на совместные нужды.

Для Вас главное - снять обеспечительные меры на квартиру, наложенные другими кредиторами (не банком-залогодержателем). Если бывший супруг также заинтересован в этом вопросе, он может Вам помочь. Попробуйте разделить имущество таким образом, чтобы за Вами было признано право собственности на квартиру. После этого обратитесь в суд для снятия обеспечительных мер, и далее уже будете решать вопрос с банком-залогодержателем по продаже ипотечной квартиры, расчету с банком и покупке меньшего жилья.

Здравствуйте.

Квартира находится в ипотеке (залоге) у банка, продать без согласия банка и снятия ограничений невозможно. И статья 446 ГПК РФ тут не действует.

И раздел имущества Вам не поможет, Вы поручитель.

Остается только одно - снять арест с квартиры, договориться с банком и заключить с покупателем жилья соглашение о переводе долга

Гражданский кодекс РФ

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Квартира в залоге у банка, поэтому если вы хотите ее продать и погасить кредит, то берите мужа и идите с ним в банк. Обговаривайте с банком условия продажи квартиры и т.п. (глава 23 Гражданского кодекса).

Уважаемая Татьяна г.Чебоксары !

Во-первых, ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).

Во-вторых, При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).

Тем самым, рекомендую вам для начала произвести Раздел супружеского имущества, в т.ч. и кредитных долгов.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.02.2016г