Будем очень благодарны, если подскажите, как нам действовать.

Если это возможно, надо ли нам обрашаться к юристам или можно все сделать самим.

У меня такой вопрос. Мы с мужем приобрели 3-х комнатную квартиру в новостройке в равных долях. Получили ключи. Развелись. Собственность будет еще не скоро. Квартира состоит из двух блоков однокомнатных квартир. Что бы ее разделить надо установить вторую входную дверь на лестничную площадку, проем для двери заделан строителями и поставить перегородки на балконе и корридоре. В кварире 2 санузла и свободная планировка с возможностью сделать 2 кухни. Так как у нас нет еще собственности, мы не можем ничего сделать сами. Можем ли мы обратится в суд с тем, чтобы строительная организация внесла изменения в наш предварительный договор о продаже 3-х комнатной квартиры на 2 однокомнатные и сделала бы необходимые преобразования для этого. Можем ли требовать такое от строительной организации, в которую мы инвестировали 4 года назад и до сих пор не имеем собственности и неизвестно когда будем иметь. Если это возможно, надо ли нам обрашаться к юристам или можно все сделать самим. Спасибо.

Читать ответы (2)

Мы с мужем 4 года назад заключили предварительный договор на покупку 3-х комнатной квартиры.

Мы с мужем 4 года назад заключили предварительный договор на покупку 3-х комнатной квартиры. Сейчас квартира построена. Дом принят ГК. Началось заселение. Но до получения собственности еще далеко. А мы недавно развелись. Через суд разделили еще непостроенную квартиру. По долям. Квартира свободной планировки и фактически состоит из двух 1-х квартир. Есть 2 санузла. Вторая входная дверь заложена. Т.е. квартира реально делимая. Сейчас выдают ключи тем, кто будет жить без планировки. Т.е. мы ключи не получим не получаем.

Читать ответы (2)

Строительная компания (Су-155) уверяет, что все равно зачтет вексель и предлагает написать гарантийное письмо.

Купил квартиру в новостройке. Квартиры в доме приобретались по вексельной схеме, то есть покупатели сначала заключали предварительный договор о намерении компании предоставить квартиры в собственность по указанной цене. Этот предварительный договор, в обеспечение которого и выдавался простой вексель, давал право на заключение основного договора о приобретении собственно жилплощади. Срок погашения векселя на исходе, а дом еще не сдан. Строительная компания (Су-155) уверяет, что все равно зачтет вексель и предлагает написать гарантийное письмо. Нужно ли добиваться обмена векселя или достаточно гарантийного письма на фирменном бланке о том, что зачтут вексель после окончания срока оплаты.

Читать ответы (1)

В Су - 155 говорят, что это переуступка прав и ее нужно оплачивать отдельно.

Мы с мужем купили квартиру в Су-155 (предварительный договор купли - продажи векселя с последущим обменом векселя на квартиру) оформив договор на мужа. В данный момент дом СУ - 155 сдан в эксплуатацию. Мы хотели выделить в этой квартире двоим несовершеннолетним детям доли. В Су - 155 говорят, что это переуступка прав и ее нужно оплачивать отдельно. Законно ли это? Свидетельства о собственности еще нет. Спасибо. Елена.

Читать ответы (1)

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира, Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

Читать ответы (1)

Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?

Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!

Читать ответы (1)

Что делать, сколько у нас времени на регистрацию в рег. палате и имеет ли договор юр.силу?

Купили квартиру по вексельной сестеме т.е апрель 2008 г. преобрели у ЗАО"Ремикс" (застройщик) вексель на сумму стоимости квартиры и подписали предварительный договор, что даная квартира перейдет в нашу собственность не ранее 30.07.2009 г. С большим скандалом нам удалось обменять договор купли-продажи на вексель (наверное зря) теперь нужна регистрация в рег. палате,"ремикс" не дает своего представителя или предлагает дать взятку в размере 30 000 руб., хотя квартиры подешевели и наши векселя стоили дороже, чем квартира сейчас. Что делать, сколько у нас времени на регистрацию в рег. палате и имеет ли договор юр.силу? Может есть гос. организация которая этим занимается? Пыталась угрожать судом, по хамске ответили что могу делать что хочу времяни у их представителя на меня нет.

Читать ответы (1)

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Читать ответы (3)

Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием?

Купиликвартиру по вексельнойсхеме у крупного застройщика. В настоящий момент дом прошёл гос. комисию. Застройщик дом в свою собственность ещё не оформил. С января приглашают владельцев векселей на взаимозачёты. Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием? И что надёжнее - держать у себя вексель или заключить договор купли-продажи с застройщиком (дом в свою собственность он обещает получить позже).

Читать ответы (1)

Договоры же купли-продажи были оформлены на 2 однокомнатные квартиры.

В 2009 году я купила одновременно 2 смежные однокомнатные квартиры по цене 1 млн. 600 тыс. руб. каждая с целью объединения их в одну трехкомнатную квартиру. Какова величина положенного мне налогового вычета? Каким образом и в каком размере может быть получен налоговый вычет, если в результате разрешения ГорАрхитектуры произошло объединение двух однокомнатных квартир в одну трехкомнатную и получено Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру. Договоры же купли-продажи были оформлены на 2 однокомнатные квартиры. С уважением, Лариса.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59