Семья 4 чел. 2-х комнатная квартира приватизирована в 1993 году. На момент приватизации 3 члена семьи были совершеннолетние, а один нет - мне было 9 лет. Я прописан в данной квартире с рождения (с 1984 года). Оказалось, что меня в собственниках квартиры нет. На данный момент родственники ищут возможности, что бы препятствовать мне прописать в эту квартиру моего будущего ребёнка, выписать меня из этой квартиры и «сделать всё, что бы эта квартира мне не досталась». Они собираются выделить доли собственности. Какие преимущества им это даст? Как аннулировать эту приватизацию? Как получить свою 1/4 доли? Какие шансы в суде?
Вы можете в судебном порядке признать договор приватизации недействительным в части и признать за собою право собственности на долю в квартире. Обращайтесь к адвокату очно.
Спросить
Алексей Алексеевич, здравствуйте! Вы пропустили сроки для признания приватизации недействительной в части и включении Вас в число сособственников, поэтому много шансов я бы не дала, если родственники заявят о пропуске Вами срока. Но, конечно, нужно в каждом конкретном случае выяснять обстоятельства того, КОГДА Вы узнали о том, что не являетесь сособственником. И отсюда решать, стОит ли затевать судебный процесс.
Что касается Вашего выселения - врядли у них что-то получится, на момент приватизации Вы в данной квартире проживали, и суды не идут на то, чтобы таких граждан выселять из квартиры.
Будущего ребенка Вы зарегистрируете в квартире БЕЗ согласия сособственников, оно Вам не потребуется. Согласно, закона, Вам потребуется только согласие матери ребенка.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Если с момента, когда вы узнали о том, что вы не являетесь стороной договора приватизации, не прошел год, обращайтесь в суд о признании этой сделки в части недействительной с включением вас в число собственников.
Спросить
Уважаемый, Алексей Алексеевич! Выселить из квартиры Вас не может НИКТО. Даже суд. Зарегистрировать своего ребенка в квартире Вы можете, никого не спрашивая.
Шанс на признание договора приватизации недействительным в части не включения Вас в число собственников, есть.
Определитесь для себя, что Вы хотите, и обращайтесь, если будет нужна помощь в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
В дополнение к колегам,выделить право собственности как это они себе представляют,что бы это сделать в любом случае нужно Ваше согласие, препятствовать прописать они не смогут,расторгнуть договор приватизации реально,так как при приватизации не учли Ваши интересы. Для примера, у меня дочь 1994 гр. владеет,1\3 квартиры,и несмотря что не совершеннолетняя получает требования из налоговой об уплате налога уже в течении лет 10. Так что есть повод разобратся с "родственниками".
Спросить
АЛЕКСЕЙ.
Моё личное мнение.
1.Для признании сделки (части сделки) недействительной действует общий срок исковой давности - ныне это 3 года.
2.Совершеннолетним Вы стали в 2002 году, т.е. 8 лет назад.
3.В 1993 году требование об обязательном включении несовершеннолетних в д-ра приватизации отсутствовало.
Часть 2 ст.7 "О ПРИВАТИЗАЦИИ" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
4.Твоя задача - создать такие "условия", чтобы квартиру продали вместе и дали тебе денег 4 часть.
БИКТИМИРОВ.
Спросить
