Продавцы пропали после получения материнского капитала за дом, как снять обременение и найти ответственных?
Купили дом за мат. капитал, продавцы получили деньги и пропали! Уже год не можем их найти! Что делать, как нам снять обременение? Есть письмо с пенсионного фонда о перечислении средств на их счет!
Добрый вечер! В 2016 году купили дом с земельным участком по мат капиталу. До перечесления средст из пенсионного фонда было обременение (ипотека в силу закона). Мы к сожалению упустили этот момент и не знали что нужно снимать обременение. Сейчас уже прошло больше года. Подскажите как снять с обременения? Контактные данные и связь с продовцом утеряна.
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии обременения, поскольку отсутствует связь с продавцом квартиры.
СпроситьКупили дом под мат. кпитал через заим, заключили договор что после перечесления средств снимают обременения. Пенсионный фонд перечислил а по сегоднешний день обременение не снято.
За снятием обременения обе стороны должны обратиться в Росреестр. Если кто-то отказывается, то обременение снимается через суд.
СпроситьКупила в 2015 году квартиру с использованием мат. капитала, на всех выделены доли и наложено обременение в силу закона, которое должно быть снято по совместному заявлению продавца и покупателя после получения средств мат. капитала из Пенсионного Фонда РФ.
Мои продавцы живут в другом городе, и не выходят на контакт. Как мне в кратчайшие сроки снять обременение БЕЗ ПРОДАВЦОВ? Средства мат. капитала были им переведены из ПФ Рф еще в январе 2016 года.
Необходимо обратиться с заявлением о снятии обременения в Росреестр, приложить к письменному заявлению, документы подтверждающие оплату. Если Росреестр не снимет обременения, то получив письменный отказ обратиться с иском в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Иск составляется в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Для составления иска Вы можете обратиться к адвокату, который занимается данной категорией дел.
СпроситьЗдраваствуйте, проконсультируйте в таком вопросе: Купили квартиру за материнский капитал 1,5 лет назад, сразу не закончили оформление документов, сейчас решили завершить начатое, но столкнулись с тем, что обременение на квартиру до сих пор не снято, продавец получил перечечисление денежных средств с пенсионного фонда, обременение не снял и теперь найти его не можем, что теперь делать?
Здравствуйте Наталья! Снять обременение с квартиры можно будет с судебном порядке. С суде необходимо будет предоставить основания обременения, т.е. договор купли продажи, а так же документы подтверждающие перечисление денежных средств с пенсионного фонда.
СпроситьПродали дом за мат. капитал, покупатели получили уже документы на дом оформленные на их имя, но дом находится под обременением до пересечения денежных средств нам на счета, а мы уже находимся в другом регионе-можем ли мы, когда перечислятся деньги снять с обременения проданный дом, находясь в другом регионе?
Сможете - через любой ближайший МФЦ. Странно, что по месту нахождения дома вас об этом не проконсультировали. Будут проблемы в другом регионе - обращайтесь.
СпроситьКупили дом за мат. капитал в договоре написали сумму остатка 419000, а купили за 400000, продавцу деньги перечислены полностью, никаких расписок не составляли, т.е на 19000, обременение не снято, теперь не можем дозвонится продавцу что делать, помогите вернуть остаток денег из мат. капитала. И как снять обременение, они нам передали расписку с перечеслением всех денег на их счет, через третих лиц.
Напишите мне в личную переписку, поясните более подробно ситуацию, постараюсь Вам помочь
СпроситьКупили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.
необходимо обратится в банк с заявлением о том, что квартира была выкуплена и продавец получил денежные средства, что собственниками являетесь вы, на основании Вашего заявления обременения банк должен снять
Примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве выглядит следующим образом:
Заявление;
Паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
Закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или Договор ипотеки (при наличии);
Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе;
Уставные документы, выписка из ЕГРЮЛ Банка (если снятие обременения в данном регистрационном органе производится впервые).
СпроситьМне продали квартиру с обременением в 13 году, сейчас выяснилось, что обременение до сих пор не снято, продавца найти не можем, какие мои действия? Как снять обременение.
Здравствуйте Татьяна
На самом деле квартиру с обременением продать или точнее оформить куплю-продажу не представляется возможным. Однако в любом случае снимайте обременение в общем порядке или обращайтесь с требованием в суд.
Спросить
Как снять обременение.
С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке (ст. 352 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Ваши действия будут зависеть от того, о каком именно обременении идет речь (в чем суть данного обременения, в чью пользу и на каком основании оно было наложено, отпали ли на данный момент основания для наложения данного обременения). Конкретизируйте, пожалуйста, свой вопрос, чтобы можно было на него ответить конкретно.
С уважением,
Спросить
Если это было судебное постановление, то в суд заявление.
Если залог в интересах продавца, то заявление с доказательствами оплаты.
СпроситьКупили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьКупил квартиру в ипотеку с использованием средств мат капитала. Было наложено обременение на три месяца в пользу продавцов, на время перечисления средств на счета продавцов. Продавцы, согласно закону, после получения средств на счет должны были заявить о получении средств и снятии обременения, но не сделали этого. Сейчас залогодержатель и банк и продавцы. Прошло три года я хочу продать квартиру, где продавцы не знаю, контактов нет, как через суд снять обременение. Какой суд рассматривает. Мировые или...
Вам необходимо обращаться в суд с иском о снятии обременений, т.е. прекращении залога. Данный иск подается в районный суд, по месту нахождения квартиры. Мировые судьи данную категорию дел не уполномочены рассматривать.
Спросить
