Мои родители живут в посёлке в частном доме уже 30 лет. Но землю в собственность не оформили. Сейчас назрела необходимость ремонта дома, и требуются документы на владение земельным участком. В учреждении, где все это можно оформить, не дают разрешение на право собственности, а заставляют оформить аренду. Законно ли это? Можно ли будет потом земельный участок из аренды перевести в собственность или прийдется его выкупать по кадастровой стоимости?

Землю придется выкупать, но по установленной ставке от кадастровой стоимости. Ставку вам подскажут в администрации. Оформите аренду и обращайтесь в суд о признании собственности по ст. 234 ГК РФ.

Как оформить право собственности на земельный участок в посёлке и избежать выкупа по кадастровой стоимости?

Выкуп земли под ИЖС - когда и по какой цене это станет обязательным?

В июне 2011 года оформили земельный участок в аренду на 3 года (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под ИЖС). Дом на стадии строительства. Сейчас встал вопрос - выкупать землю в собственность на этом этапе или достроить дом, зарегистрировать его и право собственности на земельный участок возникнет как у собственника дома? Слышали, что с 2013 года в любом случае придется платить выкупную цену, равную кадастровой стоимости. Действительно ли это так? Кадастровая стоимость нашего участка - 6 500 000 рублей, действительно придется выкупать по полной стоимости? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Возможность приватизации земли и дома при аренде на 3 года - условия и стоимость

Хочу взять участок земли в аренду на 3 года под строительство дома, смогу ли я приватизировать дом и землю? Будет ли это бесплатно или мне выкупать землю придется? Аренду дают только на три года или можно больше? Если у сестры участок рядом потом смогу ли я выкупить его в аренде и закрепить за своим домом? Правда ли что когда будет платная приватизация, мне придется выплачивать стоимость дома чтобы его приватизировать?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность, если жилой дом разрушен - варианты и процедура

У мужа есть в долгосрочной аренде (арендодатель Упр-е зем. ресуросв) земельный участок. На этом участке жилой дом, он оформлен в собственность, но дом разрушен. Он хочет оформить земельный участок в собственность, но т.к. жилой дом разрушен, отказали. Какие варианты есть, чтобы оформить участок в собственность, чтобы потом его продать? Есть вариант построить дом, но т.к. хотим продать, то максимум маленький домик, чтобы только оформить участок в собственность. Читала, что можно начать строительство, оформить как незавершенное и выкупить землю по кадастровой стоимости. Подскажите как можно оформить землю в нашем случае в собственность (есть договор аренды, кадастровый план, градостроительный план, св-во о праве собственности на разрушенный дом). Спасибо.

Читать ответы (7)

Бабушка оформила на внука дарственную на дом, но земельный участок получил только в аренду на 50 лет - нужно ли его выкупать?

Бабушка оформила на внука дарственную на дом, а т.к. документы на земельный участок не были оформлены, то при передаче прав собственности, землю внуку оформили арендой на 50 лет. Стоимость земли, указанная в договоре аренды-0,5 млн (превышает стоимость избушки в 5 раз). Неужели для получения права собственности на землю ее нужно выкупать по этой стоимости? В каких случаях это право наступает без оплаты?

Читать ответы (1)

Вопросы о возможности взыскания на землю и дом, аренде и переоформлении в собственность

Земельный участок у нас в аренде, дом построен с разрешением, но не в собственности. Может ли пристав наложить на землю или дом взыскание; или взыскатель оформить землю в свою собственность, а потом отнять дом? можно ли переоформить аренду на родственников или оформить родственникам в собственность дом?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность, находящийся в аренде на 49 лет?

Есть частный дом в собственности, земельный участок в аренде на 49 лет (с 2003 года). Что нужно для того чтобы оформить участок в собственность? Можно ли сделать это бесплатно? Или его нужно выкупать по кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Как сдать земельный участок в долгосрочную аренду и как это сделать правильно?

Назрел очень щепетильный вопрос. Проживаю в частном доме с хорошим земельным участком (дом ветхий) земля в собственности. Могу ли я сдать весь земельный участок в долгосрочную аренду? (если конечно договоримся) И как это лучше сделать? Буду очень благодарен за оказанную помощь.

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок в собственность после завершения договора аренды?

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Читать ответы (8)

Как оформить земельный участок в собственность при наличии свидетельства на другое лицо?

Хочу продать дом с земельным участком. Дом в собственности, а земельный участок в аренде. Но свидетельство на землю у меня, оно оформлено на хозяйку земли. Я плачу за участок налог. Как лучше мне оформить его в собственность?

Читать ответы (1)

Как чужие люди могут оформить право собственности на земельный участок, на котором я прописан в частном доме

Я прописан в чястном доме в котором не оформлены документы на правовладение земельным учястком, могут ли чужие люди оформить право собственности на этот земельный учясток? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59