Влияет ли титульный брачный договор на наследование квартиры, если собственником является жена?

Здравствуйте! Нет, родственники мужа не смогут претендовать на нее, это будет личная собственность супруги. Да, можно указать только квартиру, остальное пополам

Если квартира оформлена на вас, то вы являетесь собственником квартиры. Если квартира куплена в браке, то заинтересованный супруг, как во время брака, так и после его прекращения, имеет право требовать выделения ему супружеской доли, в том числе и в судебном порядке. Если бывший супруг умер, право требования переходит к его наследникам, если таковые имеются. Про три года срока исковой давности-забудьте, вы неверно толкуете эту норму права.

Не смотря на то, что в свидетельстве о праве собственности указана только жена, муж также являлся собственником этой квартиры, поскольку она приобретена в период брака и относится к категории совместно нажитого имущества! Следовательно, жена, являясь наследником имущества супруга вправе поучить свою долю от половины квартиры умершего мужа.

риобретает ли совместно нажитая квартира юридический статус личной для бывшего супруга

ДА, приобретает. КВартира и так ваша - ничего делать не надо

Если с момента расторжения брака он пользовался квартирой, то срок не начал течь. Но важно когда он умер. И могут ли появится наследники. Если их нет, то чего вы переживаете, государство не будет у вас истребовать долю. При необходимости обращайтесь, веду такие дела, моя основная специализация. Удачи

Да, будут иметь право.

Добрый день

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Они смогут выделить вашу супружескую долю и разделить ее.

Можно ничего не оформлять-это называется наследство по закону.

Разделите имущество и выделите себе долю.

Здравствуйте, квартира купленная женой в браке является совместно нажитым имуществом и соответственно половина квартиры принадлежит мужу, со всеми последствиями.

Если квартира куплена в браке, то да, это совместная собственность! И муж именно право указать в завещании и родственники имеют право претендовать и делится пополам. Если муж согласен можно исключить ее из совместной собственности!

Ирина, здравствуйте. В случае смерти супруга имущество подлежит наследованию Вами и другими родственниками 1-й очереди.

Если жена не заявляет, что подписала договор под давлением, и готова представить тому доказательства в суде по иску о признании договора недействительным, то договор действителен и подлежит исполнению сторонами. Если сторона отказывается от исполнения договора, принудить ее можно в судебном порядке.

Уважаемый Василий!

Брачный договор заключается в любой момент и может определять любой режим имущества супругов.

С уважением,

юрисконсульт Михалева Наталья

Василий, здравствуйте,

Условиями брачного договора может быть затронута судьба личного имущества супругов, имеющегося у них до брака.

Однако, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или в части по основаниям, установленным ГК для недействительности сделок, и, кроме того, по тому основанию, что условия брачного договора ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение.

Поэтому, однозначно утверждать, что у Вас есть возможность принудить бывшую жену к передаче в Вашу собственность квартиру нельзя.

Иными словами дата приобретения не влияет на исполнение условия брачного договора? Независимо от того, что сделка купли-продажи (приобретение права собственности) на квартиру зарегистрировано ДО заключения брака?

Любого имущества, в т.ч. и приобретенного до брака или приобретенного только в браке?

ваша квартира подлежит разделу как совместно нажитое имущество

Завещание оспорить можно.

Заключите с мужем Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Здравствуйте!

По общему правилу, купленное в браке имущество считается совместным имуществом (то есть у супругов равные доли). Но если будет суд, и муж докажет, что при покупке квартиры были использованы деньги только от продажи наследства, которым владел муж, квартиру могут признать его личным имуществом.

Если у жены нет другого места жительства, суд может сохранить за ней право проживания в квартире. Также суд может в интересах ребенка признать это имуществом совместным.

Здравствуйте!

Данный вопрос регулируется статьями 34, 36, 37, 39 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), с которыми Вы, вероятно, сами уже очень внимательно ознакомились.

Во-первых, если эта квартира в период брака была приобретена мужем и его сестрой на средства, которые не являются совместными мужа и жены, то у жены нет права на долю в этой квартире, исходя из положений статей 34, 36 СК РФ.

Во-вторых, если на совместные средства этих супругов или на личные средства жены в этой квартире был произведен капитальный ремонт с согласия обоих долевых собственников этой квартиры, в результате чего стоимость этой квартиры значительно увеличилась, то в этом случае жена вправе требовать только от своего мужа выделить ей долю из его доли в этой совместной квартире.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В-третьих, если согласие на этот хороший ремонт с перепланировкой квартиры не был получен предварительно от обоих долевых собственников квартиры, то могут возникнуть большие проблемы у жены и мужа.

В-четвертых, у нас в России более 25 лет не существует прописок (временных или постоянных) и выписок в жилых помещениях для граждан России, т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (указывается в паспортах граждан) и по месту пребывания (указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Так что ваш этот вопрос очень не простой, а нужной информации для юристов Вы указали в нем из 100% не более 10%.

Всего Вам доброго.

Согласно нормам, установленным статьей 256 ГК РФ, раздел имущества при разводе может проводиться только в случае, если оно было приобретено во время брака. Признание его таковым иногда приходится доказывать. Статья 34 СК РФ утверждает, что все доходы, полученные каждым супругом в этот период, являются их совместными доходами. Поэтому собственность, приобретенная супругами на эти средства, независимо от того, чьи они были, считается их совместной.

Что считается собственностью, подлежащей разделу: недвижимость, независимо от того, на кого из супругов она оформлена;

движимые объекты (автотранспорт, водный и воздушный транспорт, разборные ангары, гаражи и другие строения, которые можно переместить на другое место);

любая техника, мебель и предметы домашнего обихода;

доходы, полученные в результате физического и умственного труда;

ценные облигации и другие бумаги, вклады в банках. То есть получается если квартира куплена в браке, то она должна делится между супругами, но тут есть ньюанс. Важно! Если муж или жена приобрел (а) квартиру на деньги, полученные в наследство или от продажи имущества, доставшегося по завещанию после смерти родственника, данная недвижимость остается в его (ее) единоличной собственности. Если в суде муж докажет, что за сумму от продажи полученной им в наследство квартиры, он потратил на покупку новой квартиры, то квартира останется за ним. Но если жена вкладывала в данную квартиру деньги, то у неё есть возможность получения денежной компенсации регламентирована ст. 38 СК РФ.

Здравствуйте, Анна! Прежде всего, надо бы уточнить, каким образом данная квартира была приобретена (по договору купли-продажи, приватизации, в порядке дарения, наследования и пр). Если на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена), то, в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое в период брака, считается общей совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Иными словами, квартира будет общей собственностью супругов даже несмотря на то, что собственницей квартиры по данным ЕГРН является жена. А стало быть, исходя из этого, доля покойного мужа в этой квартире тоже есть, и после ее смерти ее надо унаследовать, чтобы в дальнейшем совершать с квартирой какие-либо сделки.

С уважением,

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, она считается совместным имуществом, то есть доля есть у мужа и жены (независимо от того, на кого квартира оформлена). Поэтому при продаже квартиры в Росреестре от жены потребуют согласие мужа на сделку, а когда узнают, что он умер - предложат сначала принять наследство.

Если жена на момент смерти мужа жила в этой квартире и продолжает жить сейчас, для оформления наследства есть шанс обойтись без суда - обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте. Если квартира изначально была оформлена на вас, вы являетесь собственником, то вступать в права наследования не нужно.

Здравствуйте

Если муж умер, значит открылось наследство. И наследниками первой очереди являются супруга и дети.

Поскольку квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, и не важно при этом, на кого из супругов она оформлена.

Поскольку это совместно нажитое имущество, то необходимо вступать в наследство, если предполагаете совершать с квартирой какие либо сделки

С уважением.

Добрый день. Если у жены собственность в целом зарегистрирована, то не надо вступать в наследство, чтобы продать. И надо брать во внимание основание по которому квартира перешла ей в собственность, если наследство, то это даже не совместно нажитое имущество супругов.