Варианты оформления доли гражданской жены при покупке квартиры - договор-купли продажи или дарственная сделка?

28.02.2016, 11:46

• г. Липецк

Гражданская жена моего брата при покупке квартиры в прошлом году полностью оформила ее на себя. Брат сейчас там только прописан. Деньги он внес на 1/3 от стоимости квартиры. Как сейчас правильно поступить: или жена (гражданская) оформит с ним договор-купли продажи или лучше дарственную? Жена не против сделать на 1/3 его доли. Спасибо.

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Гражданский договор
Стоимость квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

28.02.2016, 11:50,

г. Таганрог

Здравствуйте!

Если договор дарения- брату прийдется платить налог 13% от суммы сделки.

В случае договора купли-продажи жена будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб., должна подать декларацию в ИФНС.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

28.02.2016, 11:53,

г. Уфа

Уважаемая Надежда г.Липецк !

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС(ст. 10 СК РФ).

Отношения вашего брата с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)

-НЕТ совместно нажитого имущества

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Поэтому для решения данного вопроса рекомендую вашему брату предложить своей сожительнице оформить на него Договор дарения на 1/3 долю в данной квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.02.2016г

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59