Как оформить покупку квартиры, принадлежащей дочери, на себя, если она дала доверенность, и как избежать претензий бывшего супруга?

₽ VIP

Доверенное лицо не вправе совершать сделку в отношении себя лично. Это запрещено ст 182 ГК РФ

Добрый день.

Исходя из норм статьи 36 СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также

имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, вам нужно что бы дочь вам не продавала долю, а подарила.

вы не можете участвовать в договоре и со стороны продавца и со стороны покупателя. Если Вы в браке , то долю необходимо приобретать по договору дарения. Пусть дочь выпишет доверенность на третье лиуо (ваших родственников, хороших знакомых), что она доверяет долю квартиры подарить именно Вам (в доверенности должны быть указанны именно Ваши Ф.и.О,)

Здравствуйте Любовь Ивановна! В соответствии со ст. 182 ГК РФ вы не можете быть одновременно доверенным лицом и покупателем. Далее, все приобретенное во время брака является общим имуществом, если не докажете в суде. Для Вас лучший выход в данной ситуации, - пусть дочь выпишет доверенность на третье лицо (на другого человека) и оформить договор дарения данного имущества. Удачи Вам.

По доверенности от дочери Вы не сможете оформить договор купли продажи на свое имя со стороны покупателя и продавца. Попробуйте оформить договор дарения нотариально по месту жительства дочери, это снимет проблемы и с мужем и с регистрационной палатой по месту нахождения квартиры при регистрации права на квартиру.