Выселение и взыскание долгов - как правильно действовать при нарушении условий аренды и просрочке платежей

01.03.2016, 02:48

• г. Ульяновск

Сдаю квартиру в аренду на условиях предоплаты за месяц вперёд. Есть договор между мной и нанимателей (нотариально не заверен). Сейчас у нанимателя 2 месяца просрочки и непогашенные коммунальные платежи. Телефон не отвечает. Сегодня выяснилось, что наниматель сдавал квартиру третьим лицам, получал за это деньги. Как мне правильно выселить такого квартиранта и взыскать долги?

Читать ответы (6)

Просрочка коммунальных платежей
Как выселить квартирантов
Выселить квартирантов

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

Маркин С. В. 4.4

01.03.2016, 02:51,

г. Щелково

Можете с ним решить этот вопрос, можете и обратиться в суд

Спросить

Адвокат

Иркин С.А. 4.9

01.03.2016, 09:00,

г. Барыш

отправьте заказное письмо с уведомлением о расторжении договора аренды и выплате задолженности, затем пишите иск в суд.

Спросить

Юрист

Касицын А.В. 4.5

01.03.2016, 09:21,

г. Ульяновск

просто смените замок, направьте ему претензию, потом иск в суд

Спросить

Юрист

Минкин Т.Р. 4.4

01.03.2016, 10:19,

г. Ульяновск

Если у Вас есть договор , то следуйте тем порядком что изложен в договоре. Если каких то условий в договоре нет, то обратитесь к любому юристу, не занимайтесь самодеятельностью, Вам грамотно пропишут весь порядок действий и риски. То что вы являетесь владельцем дает Вам право что-то требовать, но впустив квартирантов, дальше нужно делать все по закону.

В настоящее время просто посещение квартиры без находящихся там квартирантов или смена замков, может привести к негативным последствиям. Как пример обвинение Вас в хищении (Даже если этого нет такие случаи в практике бывали).

Это только совет , что то говорить конкретно возможно после изучения договора.

Спросить