Я собственник квартиры но не член ЖСК Как я могу получит материалы по собранию членов ЖСК?

А если собственность (квартира) разделана на всех проживающих (собственников).

Как подсчитываются голоса на общем собрании членов ЖСК. Как голосовать? Если собрание членов ЖСК, то один член ЖСК – один голос. А если собственность (квартира) разделана на всех проживающих (собственников). И тогда членов в одной квартире становится МНОГО! Что происходит с голосом.

Читать ответы (1)

Оспаривание решения заочного собрания ЖСК 16-26 марта 2016 года

Хочу оспорить решение заочного собрания членов ЖСК, которое состоялось в период с 16 по 26 марта 2016 года. Собственников квартир 338 из которых членов ЖСК на момент проведения собрания было 241. Участик в собрании приняли 121 член кооператива. В состав правления принят вновь избранный на этом собрании собственник.

Читать ответы (1)

Неравенство ЖСК - права собственника в стадии эксплуатации дома

Жилищный кодекс в нашей стране не сбалансирован в отношении ЖСК, управляющих МКД на стадии эксплуатации дома, т.е. когда дом давно построен и все квартиры с долями общего имущества стали имеют не раз поменявшихся собственников. В этой связи прошу подтвердить правильность положений, действующих в Уставе нашего кооператива о том, что собственник-член ЖСК, присутствия на собрании членов кооператива, имеет право принимать решения (голосовать) по вопросам повестки дня. Собственник-не член ЖСК (т.е. не изъявивший желания стать членом ЖСК или исключённый из членов ЖСК) имеет право присутствовать на собрании членов ЖСК с правом совещательного голоса, требовать от Кооператива оказания качественных жилищно-коммунальных услуг и работ, знакомиться с документацией по дому и деятельности Кооператива. Собственники-члены и собственники - не члены кооператива обязаны соблюдать требования Устава и решения органов управления Кооператива в пределах их компетенции.

Читать ответы (4)

Нужно ли оплачивать штраф ГЖИ не являющемуся членом ЖСК-собственнику?

Я проживаю в ЖСК с выплаченным паем, членом ЖСК не являюсь. Правление ЖСК не предоставляет информацию к собранию/смету и другие документы/.В настоящее время ГЖИ наложило штраф по ст.7-22, председатель документа не показала и на собрании обвинила в данном штрафе собственника, обратившегося в ГЖИ по отказу заменить аварийную батарею. На общем собрании членов ЖСК председателем было заявлено о включении в квитанцию данного штрафа. Должен ли оплачивать этот штраф не член ЖСК-собственник?

Читать ответы (1)

В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК.

В Уставе нашего ЖСК сказано, что собрание правомочно при присутствии более половины членов ЖСК. Всего членов ЖСК 387 человек. На собрании присутствовали члены ЖСК с доверенностями от шести человек, доверенность подписана председателем ЖСК, всего присутствоволо 65 человек (физических лиц), которые по мнению председателя собрания обладают полномочиями 387 человек. Правомочно ли такое собрание?

Читать ответы (1)

Я не член ЖСК но собственник. Может ли председатель дополнительно взимать с меня 100 руб, как решено на собрании членов ЖСК.

Я не член жск но собственник. Может ли председатель дополнительно взнимать с меня 100 руб, как решено на собрании членов жск.

Читать ответы (1)

Как в таких случаях поступать, новый собственник автоматически становится членом ЖСК?

Глубокоуважаемые юристы, У меня вопрос по поводу членства в ЖСК. Наш ЖСК был организован в 1985 г., и до недавнего времени все было понятно, кто из жильцов является членом ЖСК, а кто нет. Время идет, собственники некоторых квартир меняются. Как в таких случаях поступать, новый собственник автоматически становится членом ЖСК? А если собственность на квартиру долевая? А число членов ЖСК не может по закону превышать количество квартир. У нас в связи с перевыборами Правления возникли разногласия, кто может быть членом правления, собственник или член ЖСК. Кто может быть членом ревизионной комиссии? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Может ли собственник доли в квартире стать членом ЖСК и принимать участие в общем собрании членов Кооператива?

Может ли собственник доли в квартире стать членом ЖСК и принимать участие в общем собрании членов Кооператива?

Читать ответы (2)

Несоответствия в бухгалтерии ЖСК - Возможные способы проверки без внеочередного собрания

Проверка бухгалтерии ЖСК. В нашем ЖСК сменился председатель по ричине смерти прежнего. Смена произошла при неполном собрании членом ЖСК были подписаны в протокол собрания непришедшие члены ЖСК, собрание вела бухгалтер, которая лобировала всячески кандидатуру нового председателя. ЖСК за 1 год я, как член правления, поняла, что бухгалтеру выгоден этот не очень понимающий в документах и отчетности председатель. Скоро будет отченое собрание. Ревизионная комиссия на протяжении 20 лет один и то же человек, у которого уже много лет есть льготы по квартплате. На собрание приходят только старушки, не понимающие вообще что происходит. Как можно проверить бухгалтерию ЖСК без внеочередного собрания?

Читать ответы (1)

Как оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления

Требуется оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления. Начали заниматься поиском юриста, обнаружили проблемы: 1. В объявлении ЖСК при проведении отчетного собрания было написано: "Общее ежегодное отчетное собрание собственников ЖСК" с повесткой дня - утверждения финансовых планов и отчетов. Однако, по уставу, собрание не собственников а членов ЖСК. 2. Должен быть Кворум членов ЖСК или собственников МКД? 3. Могут ли подать иск об отсутствии кворума не члены ЖСК, а собственники МКД? И как все таки в данном случае считается кворум, от общего количества собственников или общего количества членов ЖСК?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59