Материнский капитал и общее имущество - вопросы и ответы.

398₽ VIP

Здравствуйте!

Отец ребенка не имеет права на долю в жилом помещении, которое Вы будете приобретать с использованием средств мат. капитала. И не потому, что уже им пользовался в другой семье, а потому, что у Вас не зарегистрирован с ним брак (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" не предусматривает обязанность в данном случае по выделению доли. Членом семьи отец не является.

Да, доли придется распределять всем отцам. Поскольку Вы планируете купить жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

Нет, отец ребёнка не имеет прав на жильё, полученное на материнский капитал.

Он не член семьи получателя сертификата.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выдаёт сертификат только женщине.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Вы обязаны выделить долю детям и своему супругу, не забыв о себе.

Здравствуйте.

Не будет у него никаких прав, так как Вы супругами не являетесь. Получите капитал, оформите только на себя и детей.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Добрый день, Светлана! Поскольку Вы не состоите в браке, то отец Вашего второго ребенка не имеет право на долю в собственности (см. (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Если Вы будете приобретать жилье за счет средств материнского капитала, то право собственности будет распределено в равных долях между Вами и Вашими детьми (по 1/3).

Есть второй вариант: Вы приобретаете жилье в собственность, оформляя его полностью на себя, но представляя в ПФ нотариально заверенное обязательство передать детям после регистрации права собственности равные доли в праве собственности.