Купили в ипотеку квартиру, гасили мат капиталом и рег. мат капиталом. Закрыли ипотеку. Взяли закладную в банке, теперь надо идти в МФЦ подавать документы и выделять доли детям. Планируем продавать квартиру и брать частный дом. ВОПРОС: В агенстве недвижимости нам сказали, что в рег. палату не возмут соглашение написанное обоими супругами от руки, необходимо нотариально заверенное соглашение, а нотариус берет СОРОК ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ за такой документ. У нас многодетная семья и лишних денег нет. ВОЗМОЖНО ЛИ написать соглашение от руки и правомерно ли отказывает рег палата в регистрации с таким рукописным вариантом. Заранее спасибо за ответ.

Если Вы оба собственники и в договоре купли-продажи ВЫ являетесь продавцами, то никакого нотариального согласия не надо. Рукописным текстом законом не запрещено, но в рег.палате Вам скажут что им что-то не понятно. Поэтому лучше обратитесь к юристу для составления договора. Это лучший вариант в Вашем случае.

Нет,собственница я одна,договор купли - продажи был оформлен на меня и ипотека тоже на меня.муж давал согласие на покупку и был поручителем по ипотеке.

Вопрос о регистрации соглашения о выделении долей детям и возможности его оформления от руки без нотариального заверения

Возможность определения долей всем членам семьи в первоначальном соглашении о распределении материнского капитала

Потратили средства материнского капитала на строительство дома. Имеется Обязательство нотариально заверенное, что после регистрации нового дома мы с женой обязуемся выделить доли детям. Получили Свидетельство, по которому дом в совместной собственности с женой. В рег. палате нам сказали, что необходимо заключить соглашение о размере долей между супругами, а потом подарить доли детям. Можно ли в первоначальном соглашении определить доли всем членам семьи, чтобы потом не дарить? В рег. палате сказали, что нельзя...

Читать ответы (1)

В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли.

В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли. Соглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться? Документы рег. палата не принимает, если бы приняла и затем отказала дав аргументированный ответ в отказе - обжаловал бы в суде, но их не принимают! При обращении они смотрят на соглашение нотариально заверенное, и устно отказываются принять документы на рассмотрение, Что делать?!

Читать ответы (1)

Нотариальное соглашение на выделение долей в квартире - почему нам необходимо обратиться к нотариусу?

У нас многодетная семья (Супруги и 3-е детей), нам необходимо выделить доли детям в квартире (пользовались мат. капиталом, собственники оба супруга), рег. палата требует нотареальное соглашение на выделение долей. Почему мы не можем самостоятельно в письменной форме написать это соглашение? Переоформление по долям - 2000 р., соглашение - 5500 р. - сумма не маленькая...

Читать ответы (3)

Необходимость оформления нотариально заверенной доверенности для регистрации квартиры с ипотекой

Купля-продажа квартиры с ипотекой. Среди документов для подачи на Рег. палату банк потребовал оформить через них нотариально заверенную доверенность на получение Закладной и предоставление ее в Рег. палату. Закладную выдали на руки, а доверенность будет готова только через пару дней. Документы в Рег палату подали через МФЦ, там доки приняли и доверенность не спросили. Надо ли донести доверенность или для регистрации в Рег палате она не потребуется, раз Закладная уже в комплекте документов? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Отказ рег. палаты в регистрации права собственности на 1/2 долю недвижимости - вопросы и рекомендации

В 2007 году по взаимному согласию составили соглашению о разделе квартиры по 1/2 доли. Соглашение заверили нотариально. При обращении в рег. палату для регистрации права собственности на 1\2 долю недвижимого имущества рег. палата отказывает в данной регистрации - ссылаясь на то что соглашение пусть нотариальное не является для их основанием для регистрации. Что делать? Куда обратиться?

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить доли детям в другой квартире, при продаже первой квартиры

Купили квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Сейчас ипотеку погасили, теперь во исполнение обязательства перед ПФ РФ необходимо выделять доли детям. Вопрос-возможно ли выделить детям доли в другой квартире, так как эту планируем продавать?

Читать ответы (2)

Вопросы выделения долей в квартире после покупки в ипотеку - возможно ли выделить доли в новой квартире

Купили квартиру в строящемся доме в ипотеку. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. Дом построен, хотим квартиру продать, доли детям ещё не выделяли, только есть нотариально заверенное обязательство (если правильно называется), о том, что я обязуюсь детям выделить доли именно в этой квартире. Могу я выделить доли сразу в новой квартире, без той, ипотеку по которой гасили мат. капиталом? Как это сделать. Покупатель испугался, что я и мои дети могут отсудить эти доли у него из-за нотариальной доверенности.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить распределение доли по ипотеке в договоре дарения без предварительного соглашения между супругами?

Мы с мужем брали ипотеку по программе молодая семья на условиях солидарной ответственности. Вид права-общая совместная собственность Сейчас нам надо выделить по 1/4 доли детям, т.к гасили мат капиталом. И планируем продавать в дальнейшем. Вопрос такой: Мы должны сначала составить соглашение о распределении по 1/2 доли между супругами, или это можно сразу все оформить в договоре дарения?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации выделения долей при наличии свидетельства о праве собственности с обременением на квартиру

Приобретал квартиру с привлечением материнского капитала, кредит погашен, обременение снято, свидетельство о праве собственности на меня (старое с обременением не менял т.к. необходимо согласно обязательства выделить доли детям и супруге) подскажите какой документ небходимо принести в рег палату договор дарения или соглашение о выделении долей (в рег палате сказати соглашение у натариуса рекомендуют договор дарения)

Читать ответы (3)

Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату?

Мой отец жив и имеет в собственности гараж (свидетельство обственности из регистрационной палаты имеется). Каким образом без участия нотариуса можно осуществить передачу данного гаража в мою собственность? Я слышала, что можно составить рукописный договор и зарегистрировать его в рег. палате. Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату? Какой договор необходимо составить купли-продажи, дарения или наследства? Заранее благодарна за ответ. Суважением. Владислава.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59