Последствия неплатежей за капитальный ремонт и возможность ограничения коммунальных услуг

Несвоевременная оплата за жилье и коммунальные услуги - пени и обязанность уплатить проценты за капитальный ремонт

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги исключением (за (должники) взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не за сумм срок в выплаченных каждый день просрочки начиная следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день выплаты фактической включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы капитальный ремонт, фонд в уплатить обязаны капитального ремонта проценты размере, установленном в порядке, предусмотренном статьи. Настоящей 14 частью Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Читать ответы (1)

Возможно ли управляющей компании быть кредитором по пени согласно статье 155 части 14 ЖК РФ?

Согласно жк рф статья 155 часть 14 гласит что пени обязаны оплачивать. ВОПРОС ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КРЕДИТОРОМ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ КАК УКАЗАНО В ДАННОЙ СТАТЬЕ ЖК? 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Читать ответы (1)

Пени за задолженность по оплате коммунальных услуг в России могут составлять до 9,855% годовых

В статье 155 часть 14 Жилищного кодекса РФ говорится: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.» Ставка рефинансирования — размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате центральному банку страны за кредиты, предоставленные кредитным организациям и состовляет сейчас 8%. 8/300=0,027%. Вопрос: получается, что 0,027% берётся каждый просроченный день, а в год это будет 0,027%*365=9,855%?

Читать ответы (1)

Противоречие между Уставом ТСЖ и статьей Жилищного кодекса - Как руководствоваться при оспаривании начисленных пени?

Текст пункта по начислению пени в действующем Устава ТСЖ "Собственники помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие обязательные платежи и взносы, обязаны уплатить Товариществу неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно." противоречит действующей редакции 14-го пункта 155-ой статьи Жилищного кодекса РФ. Чем руководствоваться - Законом или Уставом в оспаривании суммы начисленных пени, если ТСЖ начислил пени в соответствии с Уставом?

Читать ответы (2)

Как взымать пеню за капитальный ремонт, который ещё не выполнен?

Вот есть статья 155 в ЖК п 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции). Как можно взымать пеню, за услугу которую мне ещё не оказали (если капремонт дома в котором я проживаю например назначен на 2025 г.)?

Читать ответы (2)

Вопрос о расчете пени за неуплату взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах по ставке ЦБ РФ.

Согласно п.14.1 статьи 155 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты...". Вопрос: Я правильно поняла, что если оплачивать задолженность по пени сейчас, то для расчёта суммы пени нужно использовать текущую ключевую ставку ЦБ РФ 4,25% применительно ко всей сумме задолженности, образовавшейся за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а не брать в расчет ставки, действовавшие в разные месяцы указанного прошедшего периода, за который образовалась задолженность по взносам на капремонт?

Читать ответы (7)

Как и кто должен рассчитать сумму уплаты процентов при подаче иска о взыскании заработной платы и компенсации за

При подаче Искового заявления в суд о взыскании заработной платы, компенсации за просрочку выплаты заработной платы как и кто должен рассчитать сумму уплаты процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно?

Читать ответы (3)

Жилищный кодекс и начисление пени - правомерно ли действие УК?

Доброго дня и хороших выходных! П 14 ст 155 ЖК гласит "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки". Вопрос вот в чем... Есть долг по жкх, оплату я не произвожу, но УК каким то образом начисляет пени. Правомерно ли это с их стороны если в законе четко указано, что пени начисляются на день фактической оплаты? Благодарю всех за участие!

Читать ответы (2)

Как выглядит формула, по которой мне должны начислить проценты за нарушенный работодателем срок выплаты зарплаты?

Как выглядит формула, по которой мне должны начислить проценты за нарушенный работодателем срок выплаты зарплаты? В ст.236 сказано «в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно». Ставка рефинансирования сейчас 13%. Но как это все посчитать? Сколько мне должен заплатить за каждый день просрочки работодатель? Включаются ли в просрочку выходные дни, или только рабочие? Невыплаченная мне сумма – 8000 рублей. Пожалуйста! Нужно срочно!

Читать ответы (1)

Формула для расчета пени по коммунальным услугам для населения отличается в типовых договорах и устанавливает пени

Для расчета пени по коммунальным услугам для населения существует такая формула: «...1/300 (170,130) ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.» В типовых договорах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 645 формула такая: «... в размере 2-кратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.» Поскольку в формулировке типовых договоров нет ни 300 (170,130), ни 360, ни 365, правильно ли я понимаю, что эта формула устанавливает пени в размере 22 % (на сегодняшний день) за каждый день просрочки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59