Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Буду ли я иметь при сносе дома право на получение жилплощади, или мне будет полагаться компенсация?

06.07.2003, 09:02
• г. Москва

Буду очень признательна за разъяснения по следующему вопросу.

Я являюсь собственником комнаты (жилая площадь-14,7 кв.м., общая на основании выписок ЕРКЦ - 21,7 кв.м.) на основании договора дарения, заключенного до брака. Другой собственности у меня нет. Право на приватизацию не использовано. Дом, в котором находится комната (ЦАО г. Москвы), в которой прописаны мы с мужем, предназначен под снос (Постановление Правительства Москвы № 667). У нас с мужем заключен брачный контракт, согласно которому все, что оформляется на него, принадлежит и будет принадлежать только ему на праве собственности. В данный момент он собирается купить квартиру по схеме ипотечного кредитования и выписаться в нее. Другой собственности у него нет, и также не использовано право на приватизацию.

Вопрос таков. Буду ли я иметь при сносе дома право на получение жилплощади, или мне будет полагаться компенсация? Если я получаю жилплощадь, то:

В каком районе?

В каком метраже?

За жилую или за общую площадь мне нужно будет доплачивать? По каким ценам? Рыночным или по себестоимости строительства?

Какими нормативными актами регулируются эти вопросы?

Спасибо,

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. Регулируются данные вопросы Жилищным кодексом РСФСР, Законом г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", иными нормативными актами.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ировина Екатерина
07.08.2015, 22:55

Вопросы о получении жилплощади после сноса дома в г. Москва - приватизированная комната и прописанные соседи

Вопрос по получению квартиры после сноса. Есть комната в 2-х квартире, комната приватизированна сама квартира нет, в неприватизированной части квартиры проживают и прописаны 2 человека. Комната в собственности никто не прописан. Дом на снос. Вопрос получу ли я жилплощадь при сносе дома? Или только компенсацию. В какам случае я могу получить жилплощадь (что для этого надо сделать) г Москва.
Читать ответы (1)
Сергей Вячеславович
29.01.2015, 21:57

Столкнувшись с возможным сносом неприватизированной комнаты в московской пятиэтажке, важно знать последствия для прописки и жилья.

Пятиэтажка в Москве в перспективе идет под снос. В ней я прописан один в неприватизированной комнате (13 м 2) трехкомнатной квартиры. Также имею в собственности квартиру в Московской области, удовлетворяющей по площади всем социальным нормам. Что мне предложат при сносе этой неприватизированной комнаты? НЕ лишат ли меня московского жилья и московской прописки из-за наличия жилплощади в области? Что будет, если я эту комнату сейчас приватизирую? Предоставят ли мне в этом случае что-нибудь в Москве бесплатно после сноса дома или нужно будет много доплачивать за новую площадь? Очень не хочется лишится прописки в Москве!
Читать ответы (1)
Юрий
13.04.2020, 09:31

Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?

Проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?
Читать ответы (1)
Юлия
26.10.2003, 11:52

У меня имеется возможность купить комнату в комунальной квартире в доме, который в скором времени предназначен под снос.

У меня имеется возможность купить комнату в комунальной квартире в доме, который в скором времени предназначен под снос. Место моей постоянной регистрации - Калужская область. Я слышала, что если человек не был прописан в Москве на этой жилплощади постоянно в течение какого-то определенного времени, то в случае приобретения им такой комнаты ему не предоставляется при сносе дома никакой жилплощади, а только выплачивается компенсация стоимости жилья по государственным ценам. Действительно ли это так? Если да, то каким документом утвержден этот порядок? Спасибо.
Читать ответы (1)
Расселение
24.02.2015, 10:59

Как увеличить площадь жилья при сносе дома и возведении нового ЖК

Как можно повлиять на увеличение жилплощади при сносе жилья? На месте нашего дома собираются возводить новый ЖК. Следовательно дом в котором мы живем идет под снос. Какая площадь полагается нам при сносе жилья? В этом доме имеется комната в комунальной квартире в которой прописано 2 взрослых жен. пола (16 км. м) в комунальной квартире. Комната НЕ ПРИВАТЕЗИРОВАННА.
Читать ответы (1)
Игорь Александрович
07.07.2004, 16:03

Дом в котором расположена первая квартира по плану Правительства Москвы подлежит сносу в ближайшие два года.

Мне на правах собственности (получена по договору ренты от умершего отца) принадлежит однокомнатная квартира, в которой я не прописан, а прописан и фактически проживает мой старший сын. Я прописан вместе с женой и младшим сыном в другой квартире, которая принадлежит мне, жене и младшему сыну на паях. Дом в котором расположена первая квартира по плану Правительства Москвы подлежит сносу в ближайшие два года. 1. Хочу понять какую компенсацию получим мы со старшим сыном при сносе дома, если общая пощадь квартиры 34,3 м, жилая 18 м. 2. Следует ли прописаться в доме идущем под снос или мое право собствнности гарантирует получение компенсации и улучшенгие условий проживания для сына?
Читать ответы (1)
Лариса
23.03.2008, 17:44

Жилплощадь и доплаты при сносе комнаты в приватизированной квартире - вопросы и рекомендации

Живу в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире. Комната приватизирована. Площадь 15 м 2. Дом поджлежит сносу. Какую жилплощадь мне должны предоставить при сносе? Должна ли я буду доплачивать за лишние метры? Может стоить деприватизировать эту комнату?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.07.2015, 16:25

Проблема при получении квартиры в договоре пожизненной ренты при сносе дома

Квартира находится в договоре пожизненной ренты, дом в котором она находится, подлежит сносу. Вопрос такой: если после смерти владельца я вступаю в собственность, то на получение какой квартиры я могу расчитывать после сноса дома, если до этого я уже получала квартиру при сносе другого дома?
Читать ответы (1)
Елена
09.02.2006, 19:39

И будет ли это поводом в отказе нам жилплощади от правительства Москвы при сносе ведомственного дома.

Я с 13 летней дочкой прописана в ведомственном доме, который в 2010 г. попадает под снос. Не замужем. Мой друг предлагает выйти за него замуж (официально). У него в собственности имеется квартира в Москве. После замужества мы предполагаем продать его квартиру и купить другую, оформить ее в совместную собственность. Вопрос:1. В случае замужества и приобретения совместного жилья, теряю ли я право на получения жилья при сносе ведомственного дома, где я сейчас прописана. 2. В случае, если я выхожу замуж за собственника жилья, и не приобретаю в собственность квартиру или часть квартиры, теряю ли я право на получение квартиры от правительства Москвы в случае сноса ведомственного дома, где я прописана. 3. Могу ли я купить квартиру, оформить на несовершеннолетнюю дочь, какие при этом могут быть трудности, если мы захотим продать квартиру. И будет ли это поводом в отказе нам жилплощади от правительства Москвы при сносе ведомственного дома.
Читать ответы (1)
Наталья
15.12.2013, 21:18

Вопрос - Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении договора дарения комнаты в пользу мамы?

3 х комнатная квартира по договорам распределена: согласно договора передачи комнаты в собственность (1 комната принадлежит на праве собственности мне на основании этого договора от декабря 1994 г.) и договора мены от февраля 1995 г. (на две комнаты) принадлежат на праве собственности моей маме. В этой квартире прописаны: я (собственник 1 комнаты), мой муж, наша дочь, мой брат, и мама (собственник 2 х комнат). Хочу оформить договор дарения своей комнаты в пользу мамы. Вопрос: 1. Нужно ли выписываться из квартиры (и если да, то кому нужно выписаться)?
Читать ответы (2)