Можно ли расторгнуть договор ДУ по моей инициативе как дольщика? И какие расходы меня ожидают при этом?

Здравствуйте.

Для данной процедуры, нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?

Расторжение договора возможно на условиях, прописанных либо в самом договоре, либо в ГК РФ.

Расходов нет, а убытки - только в виде обесценивания временем суммы, которую Вы получите при расторжении (которую успели внести).

Она не индексируется никак, выплачивается по номиналу.

Согласно ст. 9 ФЗ-214

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;

5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

Если законных оснований нет, нужно внимательно читать условия договора и расторгать по обоюдному согласию сторон.