Как избавиться от обременения и продать квартиру после развода, если жена и дети прописаны в ней?

₽ VIP

Вы вправе продать свою квартиру. Жена вообще не должна давать никакого согласия на свою выписку из квартиры, т.к. Вы собственник. Если не желает выписываться новый собственник легко сделает это через суд. Насчет детей сложнее - по закону Вы должны их обеспечить жильем до 18 лет, т.е. имеете право их выписать и прописать на новой квартире или поселить вообще на съемной квартире.

Здравствуйте,Олег! Вам конечно придеться квартиру продать дешевле рыночной стоимости, но сделать это вы вправе без согласия кого-либо. А новые собственники уже в порядке ст. 292 ГК РФ снимут бывшую жену и детей с учета. У себя зарегистрировать( по новому месту жительства) детей вы всегда сможете.....С уважением,

Олег, здравствуйте! Снять бывшую супругу с регистрационного учета можно в судебном порядке. Право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Но суд, конечно, может дать ей отсрочку выселения. Детей Вы врядли снимете с рег. учета. Попробуйте сначала снять с рег. учета бывшую супругу, потом, если получится, сниметесь с рег. учета и Вы сами. Тогда одних детей в квартире не оставят. И будут вынуждены снять с рег. учета вместе с Вами. Это первый вариант. Второй - продажа квартиры с зарегистрированными. И новый собственник попробует снять их с рег. учета в судебном порядке. Конечно, стоимость квартиры падает.. И третий вариант - уступить бывшей супруге и поделиться с ней деньгами, хотя 2/3 - это, конечно, чересчур много...

Если срок давности не прошел, если никакого соглашения о разделе имущества не составляли, попробуйте обратиться в суд с иском о разделе бизнеса. Может, так с ней можно будет договориться..

Плюс, долги.... они тоже совместно нажиты...

С уважением,

Харченко О.В.

Олег. А вы не думали о том, что "как бы" продав квартиру двоюродному брату, останетесь "как бы" вообще ни с чем? (не знаю вашего брата, но известны многие случаи из жизни). Деньги от продажи квартиры не включены в доходы, с которых нужно платить алименты.

Премного благодарен за ответ, но возник такой вопрос, например, такой вариант, я как бы продаю квартиру своему двоюродному брату, он в свою очередь, как новый собственник выселяет прописанных через суд, затем я вновь покупаю свою квартиру у двоюродного брата и продаю её уже по рыночной стоимости. Пройдет ли такой вариант и каковы шансы брата на выселение? И ещё, не удержат ли с меня деньги как алименты с продажи квартиры как с любого вида дохода?