Права по повреждению автомобиля козырьком - претензии к ГБУ и действия для получения компенсации

Прошу разъяснить мои права по следующей ситуации: В г. Москва произошел сход снега с козырька балкона 9 этажа, в результате которого был поврежден мой легковой автомобиль, припаркованный рядом с домом (на проезжей части).

Козырек над балконом установлен Управляющей компанией при капитальном ремонте примерно 7 лет назад.

Все козырьки с противоположной стороны дома накануне были очищены. Тогда же жильцами дома был задан вопрос представителям ГБУ о том, будет ли очищена вторая сторона крыши с балконами. На это был получен отрицательный ответ.

После схода снега и повреждения автомобиля (через день) были разнесены по квартирам 9 этажа информативные листы о необходимости очищать козырьки и была натянута предостерегающая лента (обозначающая опасную зону).

Мной было написано заявление в полицию. На основании его был составлен протокол об отказе в уголовном преступлении (разумеется). В протоколе указан список свидетелей, которые были опрошены по данному поводу. А так же указано, что представителем полиции был опрошен Начальник Участка, который, ссылаясь на постановление об очистки кровли, дал комментарий, что ГБУ в данном случае не несет никакой ответственности.

Получив протокол от полиции, я предупредив ГБУ за три рабочих дня и вызвав телеграммой их представителя, провела независимую экспертизу. Акт о результатах экспертизы с указанием всех повреждений представитель ГБУ подписал. Калькуляция будет составлена в течение 7 дней.

Прошу ответить на вопрос - Правомерны ли мои претензии к ГБУ в данном случае?. А так же разъяснить мне последовательность дальнейших моих действий. Планируется предложить ГБУ добровольно, полюбовно компенсировать мне ремонт автомобиля. В случае отказа, планируется подать в суд.

Заранее благодарю!