Как защитить свои права на квартиру при отказе от приватизации и изменениях в семейной ситуации?

₽ VIP

Уважаемый Михаил !

Во-первых, забудьте про слова, а точнее про устаревшие правовые понятия, как

"прописка" и "выписка", которые в Российской Федерации были отменены 16 лет

тому назад. В настоящий период существует в целом по России регитсрационный

учёт граждан России по месту пребывания ( временная регистрация ) и месту жи-

тельства (постоянная регистрация). Эти правовые понятия в жилищное законода-

тельство были введены Законом РФ № № 5242-1от 26.06.1993 г. О праве граждан

на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос-

сийской Федерации".

Во-вторых, согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ Вы имеете право пользо-

ваться указанным жилым помещением наравне с его собственниками. И поэтому

выселить они Вас и снять с регистрационного учёта смогут только в случаях, если

Вы будете нарушать Правила оплаты коммунальных услуг и Правила пользования

этим жилым помещением.

В-третьих, продать эту квартиру собственники имеют право без уведомления Вас

и Вашего брата, как и без Вашего с братом согласия. Но тогда возникнут проблемы

у новых собственников этого жилого помещения...

В-четвёртых, Вы имеете право согласно статей 7, 69, 70 Жилищного кодекса РФ в

эту квартиру, собственниками которой являются Ваши родители, ВСЕЛИТЬ и ЗАРЕ-

ГИСТРИРОВАТЬ своего несовершеннолетнего ребёнка БЕЗ СОГЛАСИЯ своих ро-

дителей. Но прежде чем решиться на это, обдумайте всё хорошенько последствия

этого серъёзного шага. Так как в случае расторжения брака с женой, о чём Вы пи-

шите в своём юридическом запросе, у Вас могут возникнуть дополднительные про-

блемы с этим жильём, в т.ч. и у родителей Ваших, и естественно финансовые рас-

ходы дополнитепльные, не считая алиментов на ребёнка.

Всего Вам доброго и удачи !

Добрый день, Михаил!

К сожалению Ваша ситуация довольно критичная, т.к. при Вашем отказе от участия в приватизации Вы лишили себя права на долю в ней. В данной ситуации собственник т.е. Ваши родители вправе без Вашего согласия выписать как Вас, так и Вашего брата. Прописать своего ребенка Вы сможете только с согласия собственника (Ваших родителей). Чтобы принять верное и правильное решение по Вашим дальнейшим действиям Вам необходимо обратиться к юристам с преоставлением документов для полноты информации.

Юлия, здравствуйте! Не соглашусь со своей коллегой Ортман Н.С. Дети никогда не перестанут быть членами семьи собственника - матери или отца - потому что это отношения на всю жизнь. Далее, Вы были зарегистрированы в данной квартире в момент ее приватизации, что означает Ваше право пожизненного проживания в ней. Даже если Ваши родители продадут кв-ру, Вы будете в ней зарегистрированы, а значит будете обладать правами пользователя. Что касается новорожденного, то Закон не требует получения разрешения собственника на его регистрацию, это вытекает из права ребенка проживать вместе с родителями..

Валерий Наумов

Здравствуйте, Михаил!

Когда военнослужащий получает квартиру от МО на всех членов семьи, записанных в послужном списке личного дела, эта квартира будет находиться в общедолевой собственности. Несовершеннолетнего ребёнка можете зарегистрировать без согласия родителей.

если вы зарегистрированы в данной квартире, то вы имеете пожизненное право пользования квартирой даже при ее продаже дарению (ст. 19 ФЗ "О введение в действие ЖК РФ; ст. 292 ГК РФ)

Здравствуйте,

Прочла Ваши комментарии Наталия Сергеевна, а как же право ребенка быть зарегистрированным по месту жительства матери или отца, вне зависимости от желания остальных проживающих в квартире?

юлия