Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В противном случае говорят: несите свидетельства на здание в целом, иначе - никак!

01.04.2010, 13:02
• г. Курган

Ситуация такая: юр.лицо имеет в собственность помещения в здании цеха (есть св-во), других помещений (не указанных в св-ве) нет в здании вообще! Это подтверждается паспортом бти (на экспликации все наглядно видно). Хотим выкупить земельный участок под зданием, но Администрация в лице Департамента имущественных и земельных отношений, отказывает, обосновывая это тем, что, т.к. у нас в свидетельстве написано помещения, то должны совместно с нами обратиться другие собственники и выкупить в доле. Но какие другие, если их нет? в противном случае говорят: несите свидетельства на здание в целом, иначе - никак! Ссылаются на ст.36 ЗК, по-моему, она не дает ответа на вопрос. Что делать? Кто прав?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здание состоит не только из одного помещения, а имеет и другие части строения, поэтому, представляется, что администрация права. Поскольку земельный участок в данном случае неделим, то он не может быть предоставлен в собственность одному собственнику, если он не владеет всем зданием, расположенным на этом участке. Приватизируется земельный участок только целиком. При этом из вашего вопроса непонятно правовое положение остальной части здания. Нужно оформлять свидетельство на все здание, если юр. лицо единственный собственник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России