Возможно ли для граждан Украины приобрести отдельно стоящий дом на участке земли ИЖД в Калининградской области и как правильно оформить сделку

Здравствуйте! Возможно, договор купли-продажи в простой письменной форме заключаете, далее регистрируете сделку в УФРС

Да, это возможно. Оформлять договором купли-продажи и регистрировать в Росреестре. В общем. обычная сделка как и для граждан России.

Можете купить в обычном порядке, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре, если дом не находится на следующих землях, приобретать которые иностранцам запрещено:

Калининградская область:

206. Багратионовский муниципальный район Калининградской области.

207. Балтийский муниципальный район Калининградской области.

208. Гурьевский муниципальный район Калининградской области.

209. Муниципальное образование "Зеленоградский район".

210. Краснознаменский муниципальный район Калининградской области.

211. Неманский муниципальный район Калининградской области.

212. Муниципальное образование "Нестеровский район" Калининградской области.

213. Муниципальное образование "Озерский район" Калининградской области.

214. Полесский муниципальный район Калининградской области.

215. Муниципальное образование "Правдинский район" Калининградской области.

216. Муниципальное образование "Светлогорский район" Калининградской области.

217. Славский муниципальный район Калининградской области.

218. Городской округ "Город Калининград".

219. Муниципальное образование "Ладушкинский городской округ".

220. Муниципальное образование "Мамоновский городской округ".

221. Муниципальное образование "Пионерский городской округ Калининградской области".

222. Муниципальное образование "Светловский городской округ" Калининградской области.

223. Муниципальное образование "Советский городской округ".

224. Муниципальное образование "Янтарный городской округ".

Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26

"Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками"

Дом купить можете. Земельный участок - только в аренду. Иностранцам землю в Калининградской области продавать запрещено, так как вся территория - приграничная.