Права наследников к земельному участку в случае неуспевания бывшего владельца в оформлении документов - возможные последствия и возмещение ущерба

Владимирская обл., г.Муром.

Была совершенна сделка купли-продажи земельного участка оформленная у нотариуса. Бывший хозяин участка умер неуспев дооформить документы на мое право владения участком. Его наследники претендуют на этот участок. Имеют ли они на это право?

Оформленные документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;

2. Передаточный акт;

3. Справка о присвоении адреса;

4. Кадастровый план земельного участка;

5. Свидетельство на право собственности на землю;

6. Выписка из постановлении о присвоении адреса;

7. Копия свидетельство о смерти владельца;

8. Выписка из постановления о передаче в собственность земельного участка.

Недооформленные документы:

1. Неуспел получить кадастровый номер на право собственности земельного участка.

Ответ:

Претендовать-то - право имеют, а вот получить его - это как суд решит.

Бывший владелец подписав договор - свою волю явно выразил. При необходимости - вызывайте нотариуса в суд свидетелем - для подтверждения этого.

И пригласите в представители спеца по этим делам.

Удачи!

Второй вопрос:

Если решение суда будет в пользу наследников, имею ли я право на возмещение материального, морального ущерба за пользование участком в течении четырех лет и возмещении с коофициентом за проведенную сделку купли-продажи земельного участка? Деньги хозяину были отданны в полном объеме в присутствии нотариуса.

Заранее спасибо за ответ.