Проблемы с съемным жильем - история о сборе долга и угрозах с выселением
Мы снимали дом с родителями по договору в течении 6 лет. в последний год мы или там с отцом вдвоем. Когда его не было в городе заявилась женщина арендодатель с разговорами о том что отец уже долгое время не платит и попросила написать расписку от своего имени. Поговорив с отцом я ее написала, когда он приехал обратно в Сочи он написал еще одну расписку не забрав мою. через какое то время она приехала и выселила меня одну. После проходит месяц приезжает отец домой и обнаружил пропажу техники на примерную сумму 50 тыс. позвонив им он узнает что они ее забрали не предупредив об этом и сказав что пока не отдадите деньги мы не отдадим технику. После чего отец сьезжает от туда и они начинают угрожать вышибалами. Сумма его долга 100 тыс а они стали просить 200 тыс. он не терялся и не говорил что не отдаст. Расписки не заверены нотариусам. И угорожают тем что если не выбьют с него деньги займутся мной.
В полицию обращайтесь срочно. А то, что не заверены нотариусом, то этого и не требуется. Достаточно простой письменной формы.
Спросить
Была написана расписка на 100000 три года назад под 20% в месяц на 4 месяца долг небыл возвращен а должник написал другую расписку на другую сумму (долг с процентами) после часть денег была отдана но не вся по истечению срока расписки должник написал следующую расписку по долгу который был не отдан итак было раз 7 в последней расписке сумма 1300000 он платить отказывается (нечем денег нет) решили подавать в суд а он заявляет что действует только первая расписка как так может ведь долг он копил (водил меня занос все говорил отдам и т д) как быть мне в этой ситуации.
Обращайтесь в суд и взыскивайте если с момента последней расписки не прошло три года.
Спросить
"...решили подавать в суд..."
...как быть мне в этой ситуации
Так вы же решили подать в суд.
Спросить
Давала деньги в долг знакомому, сначала просто, потом попросила расписку написать... в итоге долг вырос в 260 т.р., а расписку он написал на 80 т. р., вернул через долгое время 140 т.р., теперь просит, чтобы я в старой расписке, которую он написал на 80 т. р., написала от своего имени, что получила 140 т. р. (мне нужно это писать в расписке, которая написана на 80 т. р.?)
Написала долговую расписку выплачивала весь год... потом приехали крутые ребята стали угрожать есть свидетели, заняла денег есть расписки отдала старый долг (отдали расписку отдавала при свидетелях было несколько человек и моя мама), я уже раслабилась и забыла об этом, в новогодние праздники получаю повестку в суд в взыскании долга по расписке в исковом заявление есть копия расписки... нашла расписку которую мне отдали после получения долга она написана не мной написана чужой рукой... если у меня шанс доказать свою правоту? Хочу написать заявление о вымогательстве к кому идти? Как правильно поступить? Помогите что делать меня обманули.
По копии расписки суд долг не взыщет. При возниконовении трудностей требуйте проведения почерковедческой экспертизыв расписки. Кроме того,обратитесь с заявлением в милицию о мошенничестве и вымогательстве.
Спросить
Уважаемая Татьяна.
По факту выплаты Вами денег под давлением ВАМ необходимо обратиться в ОВД по месту совершения преступления(в данном случае по месту нахождения Вашей квартиры,где ВЫ выдали деньги) С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА.
Если дело будет возбуждено,копию постановления следователя в качестве приложения вместе с Вашим заявлением подавайте в суд о приостановлении производства по гражданскому делу в связи с возбуждением уголовного дела согласно п.4 ст.215 ГПК РФ
Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу
Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, если спорное правоотношение допускает правопреемство, или реорганизации юридического лица, которые являются сторонами в деле или третьими лицами с самостоятельными требованиями;
признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;
участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;
обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации.
Спросить
Наверное Вы забыли заплатить кредитору проценты за пользование деньгами, а также проценты за нарушение сроков возврата занятых денег....вот вам и иск в суде...
СпроситьБывший муж написал расписку о том, что между нами было соглашение, что он платит алименты сыну в течение года и сумму. Но не написали про индексацию. И ещё,по расписке эта сумма за год. К нотариуса она не заверялась. Действительна ли эта расписка и могут ли я подать на суд.
ВЫ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ В СУД.. ЭТА РАСПИСКА НЕ ЛИШАЕТ ВАС ТАКОГО ПРАВА. Чтобы говорить о действительности расписки, то необходимо ее видеть..
Спросить
Надо обязательно прочитать вашу расписку. Расписка составляется получателем алиментов в свободной форме. Чтобы она имела юридическую силу, нужно включить в содержание следующую информацию:
Заголовок: «Расписка», написанный по центру верхней строки;
ФИО и паспортные данные обеих сторон;
Цель передачи денег – выплата алиментов;
Сумма цифрами и прописью с указанием валюты (рубли, копейки);
Период, за который осуществляется выплата;
ФИО и дата рождения ребенка;
Дата и место составления;
Подпись сторон с расшифровкой (полные ФИО).
При наличии третьей стороны указываются ее паспортные данные, а также требуется ее подпись с расшифровкой. Если существует документ, на основании которого происходят выплаты, его также можно указать в тексте.
Не забудьте о том, что расписка на алименты составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Если она так написана по всем правилам, то Способ индексации выплат (если в соглашении этот вопрос не урегулирован, индексация осуществляется относительно уровня прожиточного минимума).
Я бы посоветовала вам составить мировое соглашение по алиментам
Слова «удержание алиментов» многие люди ассоциируют с волокитой судебных разбирательств и спорами по поводу размера и порядка перечисления средств. Однако, эта проблема решается гораздо проще благодаря мировому соглашению.
Мировое соглашение, касающееся уплаты алиментов, представляет собой абсолютно добровольную договоренность (по сути гражданско-правовую сделку) между получателем и плательщиком по поводу их размера и порядка перечисления.
Соглашение подписывается:
На досудебной стадии.
Процедура регулируется положениями статьи 99 Семейного кодекса РФ.
Во время судебных слушаний до удаления судьи в совещательную комнату.
При этом документ удостоверяется судом на основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Споры по поводу предоставления материального обеспечения могут возникать между:
Матерью и отцом несовершеннолетнего ребенка или достигшего 18-летия ребенка-инвалида (при этом не важно, состоят родители в браке или нет).
Взрослыми детьми и их потерявшими трудоспособность родителями.
Между бывшими супругами, один из которых потерял трудоспособность.
Допустимо заключение мирового соглашения по алиментным обязательствам, предусмотренным Семейным кодексом РФ, а также при обоюдном согласии сторон в случаях, когда такие выплаты по закону не положены.
Основным достоинством документа считается возможность зафиксировать особенные условия. Однако, именно в этом состоит его недостаток, что объясняется элементарно: одна сторона приобретает преимущества, недоступные ей при судебном решении вопроса, а вторая сторона оказывается в менее выгодном положении, чем прописано в семейном законодательстве.
Согласно требованиям статьи 100 Семейного кодекса РФ документ оформляется в письменном виде, удостоверяется нотариальной подписью и отождествляется с исполнительным документом.
Нарушение этих условий превращает сделку в недействительную согласно статье 163 Гражданского кодекса РФ.
правила оформления:
Услуги нотариуса, касающиеся оформления мировых соглашений об уплате алиментов, оказываются на платной основе, расценки включают в себя государственную пошлину и стоимость технической работы.
Текст документа обычно составляется нотариусом. По желанию сторон сделки его можно согласовать (или полностью поручить разработку) юристу, специализирующемуся на семейном законодательстве.
Текст соглашения составляется в свободной форме, но обязательно должен включать:
Место и время подписания.
Реквизиты плательщика и получателя средств, включая фамилии, имена, отчества, места проживания, паспортные данные.
Сведения о детях либо иных лицах, на содержание которых взыскивается материальное обеспечение.
Порядок выплаты средств, предусматривающий размер алиментов в твердой денежной сумме, либо в долях к заработку плательщика, либо разово.
Дата, с которой рассчитываются обязательства.
Размер суммы материального обеспечения.
Способ индексации выплат (если в соглашении этот вопрос не урегулирован, индексация осуществляется относительно уровня прожиточного минимума).
Дата, до которой должны выплачиваться алименты, например, пожизненно или до окончания ребенком высшего учебного заведения или до его совершеннолетия.
Размер неустойки и порядок ее взыскания при нарушении плательщиком условий соглашения, например, несвоевременных платежах, уменьшении размера алиментов по своему усмотрению.
Причем заключить соглашение можно как на стадии исполнительного производства, так и в начале судебного разбирательства, и даже уже после этого.
Имея на руках такую бумагу, взыскатель может в любой момент обратится к приставам и объяснить, что алименты будут платиться другой стороной согласно условиям данного договора. В этом случае исполнительное производство закрывается.
Если мировое соглашение заключается на стадии рассмотрения дела об алиментах в суде, оно должно содержать все элементы традиционного документа, но не требует нотариального заверения, поскольку является судебным решением.
СпроситьЗдарствуйте подскажите как быть продал свою долю в квартире договор был нотариальным в нем прописано что покупатель выплатил всю сумму а продавец получил всю сумму прописанную в договоре на момент подписания договора но на момент подписания договора покупатель попросил меня написать расписку в присутствии нотариуса что всю сумму указанную в договоре я получил на самом деле я получил лишь малою часть этих денег остальное мне сказали что я получу после регистрации договора в фрс покупатель мне написал тоже расписку что обязуется отдать часть денег после регистрации. В фрс сумма договора была 500 т р из них я при подписании получил 200 хотя написал всю сумму в расписке 500 сразу и отдал ее покупателю. После того как договор зарегистрировали потом мы встречались с покупателем и он мне передал еще 100 т р но я написал ему еще расписки, при на писании я сделал ошибку и вместо одного отчества написал другое покупатель это увидел и забрал расписку и попросил написать заново без ошибок я написал еще одну без ошибок и он забрал их теперь получается что вместо 100 тр он мне отдал 200. все расписки писались в день сделки кроме последних. В последних я указал что получил деньги от человека ИИ и все в сумме такой то число подпись. Устно мы обозначали сумму моей доли в 800 тр а по договору 500. смогу я доказать что получил не все деньги или нет. квартира уже перепродана другим людям по ипотеке.
Здравствуйте! Здорово вы напортачили. Если хотите, приходите на консультацию со всеми своими расписками и другими документами. Посмотрим, что можно сделать. Мой телефон 8 921 974 47 28.
Спросить
Сначала предложите покупателю выдать Вам оставшуюся часть денег в соответствии вашими договоренностями.
В случае отказа разъясните ему, из-за 100 т.р. он получит себе много заморочек по жизни, в виде судебных процессов и разбирательств в полиции. Если он уже светился по аналогичным делам (скупая доли за гроши), есть шанс привлечь его по уголовке, что ему совсем не должно понравиться.
Похоже, что на 100 т.р. Вы уже пролетели (как я понял расписка писалась от руки и осталась у покупателя), хотя как повернется.
То, что квартира перепродана, значения не имеет.
СпроситьЯ ситуация 20 августа 2012 продал свою долю в квартире по нотариальному договору сумма договора была указана сумма 500 тр а устно с покупателем мы договорились что сумма будет 800 тр в момент подписания договора в договоре было прописано что продавец получил деньги указанные в договоре полностью до его подписания. Покупатель сказал что расчет будит происходить частями часть денег при подписании договора и часть денег после его регистрации в фрс. покупатель попросил написать расписку на всю сумму договора 500 тр я естественно ее написал эту расписку я писал тоже 20 августа 2012 и покупатель тоже писал расписку 20 августа 2012, но и я в свою очередь попросил написать расписку покупатель написал что обязуется отдать деньги в сумме 600 тр. после регистрации договора, в момент подписания договора мне были переданы средства в сумме 200 тр. и договор ушел на регистрацию в фрс. там он прошел регистрацию покупатель позвонил в декабре 2012 и сказал что даст еще часть денег 100 тр но и на эти деньги он попросил расписку я написал расписку но при написании расписки я сделал ошибку в место одного отчества написал чужое покупатель забрал эту расписку и попросил меня переписать расписку заново и я написал ее с правильным отчеством, покупатель не выбросил ту расписку и теперь у него не одна расписка а 3 на 500 тр на 100 тр и на 100 тр. после этой сделки покупатель квартиру продал посторонним людям в ипотеку теперь там живут другие люди я позвонил покупателю и попросил полностью весь расчет и пригрозил ему что пойду в прокуратуру но на мой возражения мне было сказано что иди тогда вообще больше не чего не получишь ведь расписку я писал на всю сумму в договоре вдень его подписания и сто тысяч я получил получается по распискам два раза что делать в такой ситуации. Нотариус может подтвердить только со стороны покупателя что я получил все деньги перед подписанием договора. Что мне делать с той распиской которую мне написал покупатель на 600 тр получается что я все деньги получил судя по распискам или ждать пока мне вернут деньги молча. Могу ли я вернуться в эту квартиру. Если я сломаю дверь и въеду обратно а новым собственника объясню что расчет не получил и буду жить там до тех пор пока не расчитаються со мной законно ли будут мои действия. Могу ли я вернуть те деньги которые мне давались. И вернуть квартиру или это без полезный вариант могу ли я вернуть квартиру себе.
Сергей ни в коем случае так не делайте, иначе въехать придется в лучшем случае в камеру административно задержанных. Формально сделка состоялась. В ней нет изъянов и признать ее недействительной невозможно. Более того, согласно этому договору вы должны были получить 500 тысяч. А получили 600. Если ли у Вас основания пользоваться этими денежными средствами? Что указано в расписке? в счет чего они вам предоставлены? Другая сторона при определенных обстоятельствах, может с Вас еще и взыскать. Новые собственники не должны испытывать притеснения в связи с Вашей ситуацией. Они законные владельцы и ваши инициативы наказуемы. Постарайтесь в будущем использовать банковские ячейки или показывать реальную стоимость сделки
СпроситьТакая ситуация 20 августа 2012 продал свою долю в квартире по нотариальному договору сумма договора была указана сумма 500 тр а устно с покупателем мы договорились что сумма будет 800 тр в момент подписания договора в договоре было прописано что продавец получил деньги указанные в договоре полностью до его подписания. Покупатель сказал что расчет будит происходить частями часть денег при подписании договора и часть денег после его регистрации в фрс. покупатель попросил написать расписку на всю сумму договора 500 тр я естественно ее написал эту расписку я писал тоже 20 августа 2012 и покупатель тоже писал расписку 20 августа 2012, но и я в свою очередь попросил написать расписку покупатель написал что обязуется отдать деньги в сумме 600 тр. после регистрации договора, в момент подписания договора мне были переданы средства в сумме 200 тр. и договор ушел на регистрацию в фрс. там он прошел регистрацию покупатель позвонил в декабре 2012 и сказал что даст еще часть денег 100 тр но и на эти деньги он попросил расписку я написал расписку но при написании расписки я сделал ошибку в место одного отчества написал чужое покупатель забрал эту расписку и попросил меня переписать расписку заново и я написал ее с правильным отчеством, покупатель не выбросил ту расписку и теперь у него не одна расписка а 3 на 500 тр на 100 тр и на 100 тр. после этой сделки покупатель квартиру продал посторонним людям в ипотеку теперь там живут другие люди я позвонил покупателю и попросил полностью весь расчет и пригрозил ему что пойду в прокуратуру но на мой возражения мне было сказано что иди тогда вообще больше не чего не получишь ведь расписку я писал на всю сумму в договоре вдень его подписания и сто тысяч я получил получается по распискам два раза что делать в такой ситуации. Нотариус может подтвердить только со стороны покупателя что я получил все деньги перед подписанием договора. Что мне делать с той распиской которую мне написал покупатель на 600 тр получается что я все деньги получил судя по распискам или ждать пока мне вернут деньги молча. Могу ли я вернуться в эту квартиру. Если я сломаю дверь и въеду обратно а новым собственника объясню что расчет не получил и буду жить там до тех пор пока не расчитаються со мной законно ли будут мои действия.
Деньги взяты в долг в 2009 г без расписки в сумме 640 тр-20 тыс долларов, вовремя не отдал, в 2010 г кредитор попросил написать расписку в связи с невозращением долга на сумму 750 тыс руб, я расписку написал, без указания необходимых реквизитов в том числе и что деньги были переданы кредитор прочитал расписку она его не устроила и попросил переписать на договор займа в этот же день на ту же сумму а расписку неуничтожил, хотя сказал что уничтожит я не проконтролировал а он и расписку и договор займа предъявил в суд на сумму 1500000 р вместо реальных 750 тр.
УВажаемая Вероника, добрый день!
Нужно ознакомиться с данными документами с целью установления связи этих двух документов по одной операции займа, если это было в один день, одна сумма.
Кроме того, расписка подтверждает факт передачи денег и обязательства по долгу, договор не всегда содержит факта по передачи денег, если это есть, то данное обстоятельство можно использовать. Здесь нужно ознакомиться с делом, со всеми документами в суде, с исковым заявлением, грамотно выстроить свою позицию. Конечно нужно оценивать и стадию процесса, ведь Вы можете задавать вопросы, когда в суд идет и Вы уже обозначили свою позицию. Каждая деталь в документах может иметь для Вас положительное значение и должна использоваться Вами, но грамотно.
СпроситьТакая ситуация 20 августа 2012 продал свою долю в квартире по нотариальному договору сумма договора была указана сумма 500 тр а устно с покупателем мы договорились что сумма будет 800 тр в момент подписания договора в договоре было прописано что продавец получил деньги указанные в договоре полностью до его подписания. Покупатель сказал что расчет будит происходить частями часть денег при подписании договора и часть денег после его регистрации в фрс. покупатель попросил написать расписку на всю сумму договора 500 тр я естественно ее написал эту расписку я писал тоже 20 августа 2012 и покупатель тоже писал расписку 20 августа 2012, но и я в свою очередь попросил написать расписку покупатель написал что обязуется отдать деньги в сумме 600 тр. после регистрации договора, в момент подписания договора мне были переданы средства в сумме 200 тр. и договор ушел на регистрацию в фрс. там он прошел регистрацию покупатель позвонил в декабре 2012 и сказал что даст еще часть денег 100 тр но и на эти деньги он попросил расписку я написал расписку но при написании расписки я сделал ошибку в место одного отчества написал чужое покупатель забрал эту расписку и попросил меня переписать расписку заново и я написал ее с правильным отчеством, покупатель не выбросил ту расписку и теперь у него не одна расписка а 3 на 500 тр на 100 тр и на 100 тр. после этой сделки покупатель квартиру продал посторонним людям в ипотеку теперь там живут другие люди я позвонил покупателю и попросил полностью весь расчет и пригрозил ему что пойду в прокуратуру но на мой возражения мне было сказано что иди тогда вообще больше не чего не получишь ведь расписку я писал на всю сумму в договоре вдень его подписания и сто тысяч я получил получается по распискам два раза что делать в такой ситуации. Нотариус может подтвердить только со стороны покупателя что я получил все деньги перед подписанием договора. Что мне делать с той распиской которую мне написал покупатель на 600 тр получается что я все деньги получил судя по распискам или ждать пока мне вернут деньги молча.
Здравствуйте!
Ваши дела плохи, если Вы не договоритесь с покупателем мирно, вряд ли сможете доказать в суде, что денег не получали. На будущее, перед написанием каких-либо расписок обращайтесь к юристам. Нельзя быть таким беспечным, выдавать посторонним людям расписки в получении денег, которые фактически не получали.
СпроситьДолжны были отдать деньги за последний месяц аренды квартиры. Съехали внезапно и хозяин квартиры попросил написать расписку о том что отдадим ему деньги. В расписке написали что будь-то бы взяли долг (у хозяина квартиры) и обязуемся его выплатить, то есть сумма сроки, ФИО место жительства указаны, а паспортные данные только у должника. Расписка действительна?
Конечно, действительна, пока вы не докажете в суде, что она безденежна. Правоотношения по договору найма и займа - это две большие разницы, не имеющие друг к другу никакого отношения.
Спросить
Подобная расписка действительна. Если хозяин квартиры обратится с ней в суд, весьма вероятно, что он его выиграет. Но с вас дополнительно взыщут госпошлину и иные судебные расходы, если они будут. Поэтому денежки лучше возвратить.
СпроситьКонечно! Расписка является подтверждением займа. Согласно стать 808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы. На основании данной долговой расписки хозяин квартиры по истечении срока может обратиться в суд. При этом он вправе взыскать не только сумму основного долга, но также проценты и судебные расходы.
Спросить
