Почему не всю площадь-3778 кв. м.? Обязаны ли мне вернуть уплаченные деньги если документы не прошли регистрацию?

02.04.2010, 11:15

• г. Мыски

По наследству нам достался зем. участок с домом в сельской местности. Было зарегистрировано право на собственность зем. участка в 2002 г. в размере 3240 м квадратных. При оформлении наследства кадастровый ценр обязал нас уточнить размер земельного участка и определить координаты, поскольку ранее замеры производились другим способом. При этом оказалось в тех же границах размер участка составляет 3778 кв. м. В кадастровом центре отказано было выдать кадастровую карту на площадь 3778 кв. м, поскольку в свидетельстве зарегистрировано-3240 кв. м, но было сделано 3640 кв. м-400 кв. м-было дано на погрешность прежних замеров. При дальнейшем обращении в юстицию, для регистрации, нам было отказано в регистрации на том основании, что площадь превышает ранее зарегистрированную. Но это же была ошибка при замерах допущенная ранее. Юрист администрации ответил, что у нас оформлено позакону, зарегистрировано в Кемерово. Законно ли действие юстиции? Кадастрового центра? И как правильно нужно было оформлять документы. Почему не всю площадь-3778 кв. м.? Обязаны ли мне вернуть уплаченные деньги если документы не прошли регистрацию?

Г.Мыски.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мостакова Е.А.

02.04.2010, 11:30,

г. Ставрополь

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением "Об исправлении технической ошибки". В иске укажите, что:

1) замер произведен по фоктическим границам пользования;

2) погрешность произошла, из-за того, что раньше участки мерили рулеткой (доисторическим способом). Сейчас всё снимают со спутника - а это совсем другая точность.

3) приложите кадастровый паспорт и план участка, для доказательства правильности его составления.

Это дело вы сможете решить только через суд, таких дел очень много, и суд зачастую удовлетворяет требования.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59