Возможность внесения равными долями платежей по ипотеке от банка Ак Барс в Челябинске - есть ли такая опция и могут ли отказать?
У меня ипотека на 7 лет (6 лет осталось) банк Ак барс в Челябинске. Могу ли я с разрешения банка вносить выплаты равными долями. И может банк мне отказать в этом.
Мне нужно разрешение от банка на передачу залога по ипотеке для рефинансирования кредита в другой банк. Может ли банк отказать в данном разрешении?
Опека нам дала разрешение на продажу квартиры с условием выделения долей детям. Хотим привлечь ипотеку, но банк может отказать в ипотеке, т.к это риск для банка. Если я изначально оформлю квартиру только на себя, а после выплаты ипотеки выделю детям доли, Чем мне это может грозить от опеки?
У меня кредит в одном банке 1.000.000, в другом банке квартира в ипотеке (сумма ипотеки 400.000 р) ипотеку я плачю по договору, а кредит в друглм банке нет возможности оплачивать. Может ли банк в котором у меня 1.000.000 р. выкупить закладную у банка, где ипотека и забрать у меня квартиру?
Евгений Петрович, здравствуйте.
....................................................
Вопрос ваш этот очень не простой, но в нем слишком мало информации для более полного его разъяснения.
С учетом той информации, которую Вы указали, то переживать Вам нечего, если Вы будете возвращать Кредитору взятый кредит и проценты по нему по ипотеке своевременно.
.............
Удачи Вам
Спросить
Берём ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос. Банк требует разрешение от органов опеки, т.к в доме предоставляются доли детям и дом будет в залоге у банка на период погашения ипотеки. Вопрос: могут ли органы опеки отказать в этом разрешении? И какие документы необходимо предоставить органам опеки для разрешения?
Добрый день. Какая необходимость на этапе заключения договора купли-продажи жилого дома и подписания кредитного договора включать детей в число собственников? Для использования средств маткапитала достаточно, чтобы договор был заключен родителями или одним из них. Требование получения разрешения органов опеки и попечительства продиктовано п.2.ст.37 Гражданского кодекса. Распределить доли между членами семьи сможете позже - в связи с этим на этапе получения средств маткапитала будете представлять нотариальное обязательство об этом в пенсионный фонд. Если данная покупка не связана с обеспечением детей собственностью в связи с продажей принадлежащего им жилья, чтобы провести данную сделку без этих трудностей - не включайте детей на этом этапе в число собственников. Если все-таки включаете, то принятие решения органами опеки будет зависеть от ситуации. Если данная сделка не связана с отчуждением имущества детям - разрешение органов опеки получите без трудностей, если данная сделка связана с отчуждением имуществ детей - решение будет приниматься с целью соблюдения интересов несовершеннолетних. Перечень документов определяется органами опеки с учетом ситуации.
СпроситьУ меня вопрос по Госпомощи? Рассмотрение заявления производится в самом банке? Если Да,тогда это официальное мошенничество! Так как ипотека в ак барс банке и об этом банке многие плохого мнения! Им идут выплаты по ипотеке, а потом дождавшись просрочек и деньги у них остаются и квартиру Они перепродают! Куда можно пожаловаться на банки? Почитайте пожалуйста отзывы об ак барс банке? Можно ли на банки писать жалобу в ИЖК?
Обращайтесь в прокуратуру, если есть конкретно нарушение Ваших прав этим банком. А так имеете право обратиться в ИЖК с письменным заявлением. Вам дадут письменный ответ.
Спросить
Добрый день. В вашем вопросе много не понятного. Из того, что поняла могу прокомментировать следующим образом. Во-первых любой банк за просрочку в погашении выплаты по ипотечному кредиту имеет право забрать квартиру, т.к. до погашения ипотечного кредита такая квартира находится в залоге у банка как гарантия погашения кредита. Во вторых, в случае если банк обратит взыскание просроченной задолженности на квартиру, установлена определенная процедура реализации этой квартиры и соответственно возврата некоторой суммы потенциальному покупателю квартиры, которая была подвергнута реализации. В-третьих, что вам мешает взять ипотеку в другом банке. В - четвертых ИЖК и банк абсолютно разные организации и не находятся в подчиненности по отношению друг к другу, в связи с чем действия банка вы можете обжаловать в прокуратуру или суд, но не в ИЖК. И как рекомендация внимательно изучите ипотечный договор, в нем всегда очень много моментов на которые стоит обратить внимание, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
СпроситьВопрос такого плана: подала заявку на получение кредита в банке, я являюсь участником НИС. Кредитная история плохая, есть текущая просрочка, небольшая, в 810 руб... Может ли банк отказать мне в военной ипотеке? Ведь платить её буду не самостоятельно... И что нужно делать в случае отказа банка. Неужели ВСЕ банки могут отказать? Получается, что по военной ипотеке я квартиру купить не могу?
Погасите просрочку в целых 810 руб., неужто денежное довольствие не позволяет?!
Может ли банк отказать - чисто теоретически и гипотетически может, на практике - вряд ли ваша просрочка в 810 руб. что-либо сыграет.
Ну, а если ВСЕ банки откажут - по военной ипотеке вы квартиру не купите
Банк грозится заморозить счет на зарплатной карте за просрочки по кредиту. Зарплату получаю в другом банке, там же ипотека на квартиру. Банк где взята ипотека может отказать первому банку в заморозке зарплатной карты? Ведь я тогда не смогу перед ним рассчитываться за ипотеку?
Более месяца не можем завершить сделку и зарегистрировать в Рореестре. Ситуация такова - покупаем квартиру по которой хозяином еще не выплачена ипотека. Первоначально хозяину квартиры ипотека выдавалась в Абсолют-банке, в Росреестре зарегистрирована закладная именно этого банка. Потом Абсолют передал (продал) закладную банку Ак-барс, хозяину квартиры пришло об этом уведомление по почте. Мы хотим купить эту квартиру тоже в ипотеку, обратились с пакетом документов в Ак-Барс, банк дал согласие на сделку с использованием ипотеки. Казалось бы, все нормально - отвезли документы в МФЦ, но из Росреестра пришло уведомление о приостановке в связи с тем, что у них закладная зарегистрирована на Абсолют-банк, и они требуют закладную от Ак-Барса. Хозяин квартиры еще раз съездил в МФЦ и приложил к пакету документов уведомление о передаче закладной от Абсолют-банка банку Ак-Барс. Снова приостановили... Ак-Барс отвечает нам, что Росреестр ошибся, и закладную нам выдадут только после регистрации прав собственности. Мы попали в какой-то замкнутый круг - без закладной не регистрируют, без регистрации не хотят выдать закладную... Что делать в этой ситуации нам или хозяину квартиры, мы никак не можем понять.. Две семьи сидят на чемоданах, снимают жилье, продавец вынужден продолжать платить взносы, и наши деньги уже лежат на аккредитивах в Ак-Барсе...
Повторно подайте документы непосредственно в Росреестр, а не в МФЦ. Также дополнительно запишитесь на приём к начальнику отдела регистрации прав на недвижимость.
Если ничего не выйдет, то только через суд.
Спросить
При государственной регистрации ипотеки в Единый государственный реестр недвижимости наряду со сведениями, предусмотренными федеральным законом, также вносятся сведения о залогодержателе (в том числе о первоначальном залогодержателе), предмете ипотеки, существе, сроке и стоимости обеспеченного ипотекой обязательства, а если стоимость обеспечиваемого ипотекой обязательства подлежит определению в будущем, - сведения о порядке и других необходимых условиях ее определения, сведения о возможности внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки, сведения о том, что права залогодержателя удостоверяются закладной (если это предусматривает договор об ипотеке), наименование и место нахождения депозитария, осуществляющего хранение документарной закладной или электронной закладной. Изменения в такие сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, вносятся на основании предусмотренных федеральным законом документов и заявления залогодателя и залогодержателя, если иное не установлено федеральным законом для случаев, когда права залогодержателя удостоверяются закладной на бумажном носителе или электронной закладной.
ТО есть нужно заявление подать от продавца и банка и от нового собственника-покупателя о прекращении прав по прежней закладной в связи с полной оплатой и одновременном залоге по договору с новым собственником - покупаталем.
СпроситьМне предворительно одобрили ипотеку в сбербанке. А потом сказали при проверке что нужно составить брачный договор с мужем. По ошибке консультанта меня записали в анке вдовой. Может ли банк отказать мне в ипотеке если я предоставлю брачный договор как просит консультант банка. Ест ли моя вина в ошибки сотрудника банка?
Добрый день. Предоставите брачный договор, ошибку исправят. Это не криминал. Скажете, что видимо сотрудник банка что-то недопонял.
СпроситьУ меня есть просрочка по кредиту в банке Ак-Барс, но звонит мне Альфа банк и говорит что у меня задолженность, хотя в альфа банке кредит я не брала. Мог ли Ак-Барс перепродать мой кредит Альфа банку?
