Имеют ли право жильцы первого этажа одной из квартир в многоквартирном доме, выкопать у себя под одной комнаты погреб (подвал) ?!
Имеют ли право жильцы первого этажа одной из квартир в многоквартирном доме, выкопать у себя под одной комнаты погреб (подвал) ?!
Живу на 1-ом этаже в 2-ух этажном многоквартирном доме. Подвала нет. под деревянными полами просто грунт. Можно ли выкопать погреб в одной из комнат?
Я живу в многоквартирном доме жильцы первого этажа хотят сделать себе навес для проковки перед своими окнами. Имеют ли они на это право?
Нет.
Для этого необходимо решение общего собрания собственником мкд, причем все за 100%.
СпроситьМожет ли собственник квартиры первого этажа выкопать погреб самовольно и непринесет ли ущерб всему дому?
Собственник квартиры первого этажа не имеет права выкопать погреб, поскольку подвальное помещение является общей собственностью
СпроситьПод домом обычно подвал, в нем и погреб делают. Кроме того погреб не предусмотрен проектом. Надо делать проект, чтобы рассчитать нагрузку.
Спросить37 лет назад были построены два 16-ти квартирных дома (самозастрой), в одном доме жильцы обоих домов оборудовали себе подвалы-сараи, теперь жильцы дома с подвалами хотят выгнать жильцов другого дома, говорят, что раз квартиры все приватизированы, то дом их и подвал тоже. Имеют ли они право выгнать жильцов второго дома?
Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Ко второму дому оно не имеет отношения.
СпроситьЕсли квартиры надлежащим образом оформлены, то остальные помещения данного многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений этого МКД (ст. 36 ЖК РФ)
Спроситьда, т.к. это общедомовое имущество и жители второго дома никаких прав на негоне имеют
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 г. №123-ФЗ)
СпроситьСОБСТВЕННИКИ Ж.П. ДОМА, В КОТОРОМ, РАСПОЛОЖЕНЫ САРАИИ ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ САРАЕВ (СТ. 36 ЖК РФ).
СОБСТВЕННИКИ Ж.П. ДОМА, В КОТОРОМ НЕ РАСПОЛОЖЕН САРАИ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ САРАЕВ. СЛЕДОВАТЕЛЬНО, ИХ МООГУТ ВЫГНАТЬ СОБСТВЕННИКИ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
СпроситьСостав общего имущества МКД определяется в соответствии с разделом I Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Поскольку в МКД, все помещения в которых принадлежат другому собственнику, т.е. дому, то отсутствует право на общее имущество собственников помещений
СпроситьЗдравствуйте! Подвальное помещение принадлежит исключительно собственникам помещений многоквартирного жилого дома. Лица с соседних домов не имеют право пользования общим имуществом если иное не установлено решением общего собрания собственников, которое в настоящее время отсутствует.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы (ст. 36 ЖК РФ)
По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
СпроситьЖиву в многоквартирном доме с печным отоплением. Квартира находится на первом этаже. Дымоход общий для первого и второго этажа. Имеет ли право живущий на втором этаже ломать печку?
Я собралась продавать комнату в общежитие. На этаже 20 комнат, этаж читается как единая квартира. Вопрос такой, в одной комнате могут находиться несколько собственников, им надо каждому по письму прислать или можно одним письмом на одну комнату и в одном письме указать всех собственников этой комнаты.
Здравствуйте Татьяна Анатольевна!
Вопрос такой, в одной комнате могут находиться несколько собственников, им надо каждому по письму прислать или можно одним письмом на одну комнату и в одном письме указать всех собственников этой комнаты.
Необходимо направить письмо каждому участнику долевого имущества! Т.е. если у Вас 1/20 доля соответственно писем будет 19!
Удачи Вам!
СпроситьА если около семи комнат находиться у администрации, можно ли послать одним письмом?
СпроситьСтатус общежития снят мы стали многоквартирном домом, но остается душ на первом этаже который закрывают жильцы первого этажа. Имеют они права на это действия лишая остальных доступа к душу.
В соответствии с требованиями ст.36 ЖК РФ, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Право долевой собственности предполагает равенство объемов правомочий каждого из собственников, по распоряжению и пользованию общим имуществом, вне зависимости от размера долей в праве собственности.
Жилищное законодательство исключает возможность для участника долевой собственности, по своему усмотрению распоряжаться каким-либо образом общим имуществом, создавать препятствия к пользованию им для иных сособственников, либо единолично пользоваться ею.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме. Хозяин квартиры первого этажа хочет сделать из квартиры магазин. Жильцы собрали подписи что против. Сможем ли мы (жильцы) повлиять, чтобы не переделывали жилую квартиру в магазин?
Вывод жилого помещения в нежилое возможен только с согласия лиц проживающих в доме
СпроситьЯ живу в двухэтажном доме. На каждом этаже по 13 квартир. По типу гостинки. Бывшее общежитие. Душевая комната находится на нашем, первом этаже. Пользуется весь дом. Но убираем, платим за аварийщикам за устранение засоров только мы,жильцы первого этажа. Плюс просто шумно, постоянно хлопают входные двери вновь приходящих со второго этажа. Как сделать ее в собственности первого этажа?
Вы не сможете оформить ее в собственность первого этажа. Вам нужно создать ТСЖ или выбрать УК, где все будут нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доли.
СпроситьМожно ли сдавать в аренду подвал дома жск, если жильцы первого этажа возражают? Подвала.
Здравствуйте, если помещение у Вас в собственности, то ничьего согласия не требуется. Если же это имущество многоквартирного дома, то вопрос о его использовании решается общим собранием большинством голосов, а не желаниями жителей первого этажа.
Спросить