Сосед желает выделить в натуре свою долю, перемещением капитальной стены, чем причит мне несоизмеримый ущерб.

Как правильно выделить свою долю в частном доме - вопросы ограничений, коммуникациях и требованиях соседа

Хочу выделить свою долю в частном доме, сосед купил год назад 2/7 дома, ставит условия, в его части нет газа и воды, в БТИ требуют выложить капитальную стену и уступить часть своей доли соседу. Правомерно ли требование?

Читать ответы (1)

Возможно ли признание договора купли-продажи недействительным из-за выделения доли в натуре соседу до покупки?

Купили 1\2 долю в доме, получили св-во о праве собственности, где написано долевая собственность, хотели выделить долю в натуре (технически возможно). Появилась информация, что сосед уже выделил себе долю в натуре, и никого не уведомил (наш продавец в своей доли не проживал, отношений с совладельцем не поддерживал). Я допускаю, что повестки приходили по адресу где никто не жил, и выделили соседу долю в натуре. Этот выдел произошёл до покупки нами 1\2 доли, если сейчас всплывёт, что сосед владеет долей в натуре, может суд признать мой договор купли продажи недействительным из-за того что в нём долевая собственность а по факту-доля в натуре?

Читать ответы (1)

Спор о доле в доме - Возможность оспорить договор купли-продажи на основании прежнего техпаспорта?

На руках ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ДОЛЕЙ ЖИЛОГО ДОМА. Моя доля 2/5.В договоре ПРОПИСАНО, что перед покупкой я ознакомлена с документацией дома и согласна принять его в собственность и что другие собственники дома (у них 3/5 доли дома) не возражают и нотариально дали свое согласие. Собственники менялись а техпаспорт нет. Решила разделить дом и экспертиза установила что я занимаю лишние 5 кв. м от своей доли и соседи имеют право на компенсацию. Я передумала делить дом но т.к соседи были против раздела то подали иск в суд где требуют выделить эти 5 квадратов в натуре или компенсацию 24 тыс за кв метр. Дом 1960 года и по кадастру 18 т кв.м. Могу ли я оспорить этот договор купли-продажи, тк задолго до купли продажи доля 2/5 была выделена в натуре, согласно поэтажного плана техпаспорта, что подтверждается установленными границами земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности и долю в доме я приобретала на основании этого техпаспорта и теперь их квадраты на моей земле? Огромное спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Вопросы о выделении доли в натуре и обременении владельцем соседнего помещения - последствия и возможности в судебном порядке

Я являюсь владельцем доли нежилого помещения. Хочу выделить свою долю в натуре. Сосед (физическое лицо) против. Технически выдел соответственно долям возможен, экспертиза проведена. Я подала иск в суд для выдела своей доли в натуре. Ответчик процесс искусственно затягивает, а сам в это время пытается получить в банке кредит под залог своей доли. Какие это повлечёт для меня последствия? Смогу ли я в судебном порядке выделить свою долю в натуре, если доля соседа будет под обременением, или мой иск останется из-за этого без удовлетворения? Можно ли (и насколько срочно?) подать ходатайство запретить ответчику совершать действия по обременению своей доли до выдела моей доли в натуре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли признать сделку купли-продажи доли дома от 22.05.02 недействительной, если выяснится

Возможно ли признать сделку купли-продажи доли дома от 22.05.02 недействительной, если выяснится, что при оформлении техпаспорта был использова подложный план раздела дома? В 2006 г стало известно, что долю продали за меньшую сумму, чем было предложено мне, условия продажи в договоре не оговорены, т.е покупатель должен был выполнить работы по выделению своей доли, эти условия мне не предлагались.

Читать ответы (1)

Как правильно продать долю дома и участка - через БТИ или указанием размера доли в договоре купли-продажи?

Дом и зем участок в собственности у одного физ. лица. Нужно продать примерно одну вторую долю дома. Как быть с зем. участком и выделять ли долю дома через БТИ до продажи или в договоре купли-продажи достаточно указать размер доли, а уж потом выделять в натуре.

Читать ответы (4)

Возможно ли выделить в натуре свою долю общего домовладения и получить компенсацию за превышающую её площадь?

Можно ли выделить в натуре свою долю общего домовладения, если часть дома больше чем его доля, возможна ли компенсация за площадь превышающая его долю?

Читать ответы (2)

Покупка доли жилого дома - проблемы с изменением структуры и уменьшением площади

Купил долю жилого дома по договору купли. В договоре указано 1.2 доли жилого дома. А в 2011 сосед как то сделал из дома 2 квартиры по одному адресу без меня. Нам присвоили номера кадастровые на квартиры. В договоре написано 1.2 доля жилого дома общей площади 79.4 а по кадастру у меня сейчас 32.2 как это возможно и что делать теперь.

Читать ответы (4)

Как вынудить совладельца выкупить долю в доме из долевой собственности?

Ситуация такая: у меня в долевой собственности 1/10 часть жилого дома. Выделить её в натуре не представляется возможным. Владелец остальной части покупать мою долю не желает, хочеть чтобы я просто отказался от своей доли в его пользу. Извините, а с какой такой радости я буду дарить свое имущество, которое стоит хоть и небольших, но все таки денег? Продать чужим вряд ли получится. Есть ли возможность обязать совладельца выкупить мою долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59