Отказ в предоставлении участка на ижс из-за несуществующего коллектора - что делать?

398₽ VIP

Если вы считаете что действия администрации незаконны,то можете обжаловать согласно статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ. Посмотрите Правила землепользования, какая зона указана в этом месте.

Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

[Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218]

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.

4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.

6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.

Здравствуйте. Только обжаловать отказ в суде в соответствии со статьёй 218 КАС РФ.

Возможно не правильно указаны границы участка и коллектора((охранной зоны) уточните.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона № 221-ФЗ). Согласно п. 7, 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

Я вам советую на основании ст2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ сделать в администрацию города письменный запрос чтобы вам разъяснили на основании каких норм законодательства и местных нормативных актов вам отказывают в предоставлении земельного участка На основании ст12 этого закона вам обязаны в течение 30 дней подготовить письменный ответ Если вы найдете его неубедительным то у вас есть право на основании ст218 КАС обжаловать отказ в предоставлении земли в судебном порядке Исковое заявление пишется в соответствии с требованиями статей 124 и 125 КАС Срок обжалования отказа администрации составляет три месяца учтите это чтобы не пропустить этот срок

Здравствуйте.Если все так как вы описываете, то действия Администрации неправомерны. Вам действительно теперь только в суд, но для этого нужно взять письменный отказ и обжаловать в порядке ст. 218 КАС РФ.

Советую нанять на суд хорошего юриста для отстаивания своих интересов и заключить с ним договор на основании ст 779 ГК РФ По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Потребовать отказ письменный и жалобу в прокуратуру подать, а затем, если понадобиться, в суд иск по

ст. 1, "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Кодекса

1. Настоящий Кодекс регулирует порядок осуществления административного судопроизводства при рассмотрении и разрешении Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции (далее также - суды) административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.

К заявлению о предоставлении участка под ижс в аренду Вы должны были приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории(Приказ Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762)

Для предоставления участка под ижс допускается изготовление схемы самостоятельно на бумажном носителе.

Однако, если сложилась такая ситуация, то рекомендую заказать эти работы у кадастрового инженера. В этом случае после наложения карты основы на истребуемый Вами участок станет понятно какие зоны ограничения строительства (обременения з/у) там находятся.

При этом хочу обратить Ваше внимание, что в соответствии со ст. 65 Водного кодекса: 4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ваш овраг вполне может оказаться на плане территории ручьем!

В любом случае дождитесь официального ответа с обоснованием отказа.

Здравствуйте.

В Вашем случае только одно - получить письменный отказ, а не по телефону, и обратиться в районный суд с административным иском о признании отказа в предоставлении земельного участка незаконным, статья 218 КАС РФ. Срок у Вас на обжалование - 3 месяца, статья 219 КАС РФ. Иск оформляется по правилам статей 124-126 КАС РФ.

Вам нужно будет доказать, что там нет коллектора, следовательно это не охранная зона, следовательно существует реальная возможность предоставить данный участок в аренду или собственность.