Есть ли закон что в течение 5-10 лет житель дома переходит в право собственности.
Есть ли закон что в тичения 5-10 лет житель дома периходит в право собствиности.
Смотрите статью 234 Гражданского кодекса РФ.
Приобретательная давность.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Имеет право житель МКД подписывать наряд на выполнение работ по обслуживанию дома, если такие полномочия есть у председателя совета и ему (жител.) они не передавались?!
Здравствуйте. Если избран председатель совета дома, то такие полномочия как подписание договоров имеются только у него (должно быть прописано в протоколе ос при выборе председателя)
Спросить
Здравствуйте Михаил! Нет не может. Нужна официальная передача прав.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьЖители улицы провели водопровод, каждый житель тянул до своего колодца и в дом, как теперь быть новому абоненту, брать разрешение у каждого или у жителя т.е ближайшего колодца...
Имеет ли право житель многоквартирного дома устанавливать камеру видеонаблюдение при входе в парадную? Какой существует закон по установке камер видеонаблюдения в многоквартирных домах?
Без согласия других собственников в многоквартирном доме он не имеет право устанавливать камеру. На какое-либо использование общего имущества в многоквартирном доме необходимо согласие всех собственников.
СпроситьЗастройщик банкрот, дом построен и право собствености есть, кадастрового паспорта нет. Кто оплачивает и делает кадастровый паспорт на дом?
Собрание кредиторов, дольщики и конкурсный управляющий, если посчитает это необходимым для целей, установленных в ФЗ о Банкротсве. С.
Спросить
Гдето слышал если прожил в доме 15 лет, то автоматически дом переходит в сопственность, есть такой закон? И какие там заморочьки спасибо.
автоматически ничего не произойдет.
смотря какая ситуация, возможно приобретательская давность подойдет.
СпроситьЯ дом непреобретал, его дали на временное проживание от сельсовета, дому 127 лет.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае за Вами не признают право пользования этим домом в силу приобретательной давности. А на чьем балансе стоит этот дом? Если Вам дали на временное проживание, то каким документом это было закреплено? Есть ли Постановление Сельсовета о предоставлении вам этого жилья? Выдавался ли ордер?
СпроситьЗакрыли единственный проезд к многоквартирному дому шлагбаумом жители соседнего дома ссылаясь что это их территория и они имеют право, суд и прокуратура не рассматривают жалобы, ссылаясь на то, что всё в рамках закона, а жители нашего дома не могут подъехать к своему дому.
жители нашего дома не могут подъехать к своему дому.
--- Здравствуйте, обращайтесь в суд и просите установить СЕРВИТУТ, но это платный проезд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, если уже было вынесено решение суда о том, что все законно и прокуратура пришла к аналогичному выводу, то Вам остается только договариваться с жителями о переносе шлагбаума во внесудебном порядке.
Удачи Вам!
СпроситьИмеют ли право отказать в субсидии если я не плачу по отдельной квитанции за капремонт. Я житель дома в котором не открыт Есть закон, который нас защитит?
Одн (сои) по электроэнергииЖитель намеренно передавал показания с занижением потребления электроэнергии, после проверки его ИПУ жителю выставили доначисления за фактически потребленную эл.энергию (379 квт), следовательно у него образовалась задолженность. Но поскольку ежемесячно жители МКД оплачивали СОИ (ОДН) больше, за не радивого жителя, размер ОДН =305 квт. Может ли УК сделать перерасчет жителям по ОДН, уменьшив ОДН дома на размер показаний должника (305-379), а остатки снимутся в след месяце.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте Елена!
СОИ (ОДН) к потреблению электроэнергии отдельным собственником отношения не имеет. Это расход электроэнергии на содержание общедомовых нужд (освещение подъездов, придомовой территории и пр.) Поэтому ни о каком перерасчете говорить не приходится.
Спросить
Добрый день. Никакого перерасчета не будет, как и писали уже мои коллеги. А по поводу должника должна решать управляющая компания и взыскивать с него задолженность на прямую, вы к этому взысканию никакого отношения иметь не будете.
Спросить
Судебную практику по данному вопросу вы можете посмотреть на сайте, который называется sudact.ru. Большая база судебных решений поиск простой. Своей практикой никто из юристов, кто есть на этом сайте свами делиться не будет. Люди здесь консультируют платно, услуги оказывают платно. Могут только дать направление для решения вопроса, это как раз и бесплатно.
СпроситьЛена!
Какая судебная практика Вас интересует? К Вашему вопросу она отношения не имеет. Никто, нигде и никогда не проводил, не проводит и проводить зачет долга на ОДН не будет
Я хочу Вам еще раз напомнить, что ОДН и перерасчёт должника это несвязанные понятия. ОДН вы платите в равном размере в зависимости от показаний общедомовых приборов учёта. Собственник платит потребление на основе своих счетчиков.
Спросить
Здравствуйте. Не имеет он такого права. Жаловаться нужно в администрацию вашего поселения.
Спросить
