Отказ в регистрации сына на основании долевой собственности квартиры - аргументы и правомерность

• г. Стерлитамак

День добрый! Ответьте, пожалуйста на такой вопрос. Приехал сын для временного проживания у меня. Имеет постоянную прописку в Санкт-Петербурге. Решила временно зарегистрировать у себя по месту фактического проживания. Оказали в регистрации ссылаясь на то, что я являюсь собственницей только 1/2 доли квартиры, второй собственник умер месяц назад и я еще не вступила в наследство по завещанию. Сказали-вот вступите полностью в собственность, тогда и сможете поставить сына на регистрацию. Правомерен ли отказ? Есть завещание, есть св-ва о праве собственности мое и отца.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Правомерен

Спросить

Отказ правомерен. Право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации, регистрация в Росреестре возможна только после оформления свидетельства о праве на наследство.

На сегодняшний день вы собственником не являетесь, в связи с чем отказ правомерен.

Это вы утверждаете, что являетесь наследником по завещанию. Ни органам ФМС, ни нотариусу не известно: а вдруг наследники обязательной доли объявятся?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Оксана
03.10.2012, 19:33

Была в паспортном столе, мне отказали в прописке сына, ссылаясь на то, что завещание может быть оспорено.

У меня 2/3 доли собственности в квартире, 1/3 по завещанию от умершего деда на мое имя, в права наследства я еще не вступила, в квартире никто не прописан. Была в паспортном столе, мне отказали в прописке сына, ссылаясь на то, что завещание может быть оспорено. А он уже выписался с предыдущего места регистрации. Сколько времени по закону он может жить без регистрации? И правомерен ли отказ? Спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана Юрьевна
10.02.2015, 09:46

Шанс на судебное разбирательство о второй половине квартиры

Квартира принадлежала мужу и жене на основании договора приватизации. После смерти мужа на долю отца вступил сын. Сын умер этим летом не оставив завещания на свою долю никому. Детей у него нет жены тоже. На долю сына по доверенности от матери вступала я. Мать оставила завещание на свою долю на меня. Но принять наследство мать не успела - умерла через месяц после смерти сына. Нотариус мне сейчас выдаст свидетельство на право собственности по завещанию только на половину квартиры. Есть ли шанс судиться за вторую половину квартиры?
Читать ответы (2)
Екатерина
08.02.2016, 19:56

Как оформить временную регистрацию на несовершеннолетнего ребенка при отсутствии оформленной второй половины собственности

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: право собственности на квартиру зарегестровано на 1/2 доли квартиры, собственник второй половины умер и при жизни написал завещание на собственника 1/2. Заведено наследственное дело, но нотариус которая его заводила исчезла с архивом, следовательно в наследство вступить пока нельзя. Собственник 1/2 хочет временно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка с мамой на свою половину, но в регистрации ему отказали ссылаясь на то, что не оформлена вторая половина. Законно ли это? И что делать в этом случае?
Читать ответы (2)
Александр Юров
27.07.2018, 20:26

Как дочери в Германии сохранить право на наследство и оформить часть наследуемой квартиры, находящейся у брата в Алматы?

После смерти матери остались два наследника дочь и сын. Сын живёт в Алматы по месту проживания и смерти матери. Дочь проживает в Германии. По закону РК-оба имеют равные доли в завещании. По завещанию-всё завещено сыну. Как дочери сохранить за собой право на наследство и и право на оформление части наследуемой квартиры если все документы в том числе завещание находятся у сына в Алматы. Отказываться от завещания по предложению сыны дочь не намерена.
Читать ответы (2)
Светлана
07.08.2019, 14:39

Наследование квартиры после смерти собственника - влияние лишения свободы сына на распределение наследства и роль завещания

Собственник квартиры умер. Наследники дочь и сын. Сын сидит в местах лишения свободы. Истекает 6 месяцев после смерти собственника. Как будет наследоваться квартира для сына и дочери. Что нужно сделать? И есть еще завещание от собственника при жизни написанное, о передаче квартиры 1/2 доли сыну и 1/2 доли внучке у собственника, т.е. дочке у сына. Как распределится наследство для сына при двух вариантах: при предьявлении завещания и без предьявления завещания?
Читать ответы (1)
Анатолий
13.05.2017, 12:18

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности? ОБСТОЯТЕЛЬСТВА: Два собственника хотят продать квартиру. Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику. Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей. В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут. Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери). По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей: - первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру - право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации. На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры. Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
30.04.2015, 22:00

После лишения наследства несовершеннолетнего сына - кто имеет право на наследство?

Дядя оставил завещание на племянника, в этом завещании отец лишает сына своего наследства, этому сыну на момент смерти отца был он несовершеннолетний. Сын вступил в насоедство, но документально (т.е.свидетельство о право собственности он у нотариуса не получил). Сын умер. Имеет ли право его мать или ближайшие его родственники на наследство?
Читать ответы (1)
Сергей Леонидович
11.05.2014, 15:08

Может ли невестка зарегистрировать ребенка в квартире сына без его согласия?

Я собственник жилья. Мой сын прописан в моей квартире. Невестка в положении. Моего согласия не требуется если это захочет сделать сын. Это я понимаю. У нее сейчас нет ни временной, ни постоянной регистрации. До месяца согласие отца не требуется для регистрации ребенка. Вопрос: может ли невестка зарегистрировать ребенка у моего сына (в моей квартире) без его согласия? Вопрос 2: если сделаю невестке временную регистрацию (на год), она сможет зарегистрировать ребенка. Это будет тоже временная регистрация (если я письменного согласия давать не буду) или ребенок уже будет иметь право проживать долгие годы? (С учетом того что отец ребенка имеет постоянную регистрацию тут же)
Читать ответы (10)
Галина
03.04.2012, 13:57

Спасибо, доброго Вам дня!

Мой муж прописан по другому адресу, сын тоже, если я оформлю завещание на сына на квартиру, находящуюся в моей собственности, но к моменту вхождения в наследство (какой срок допускается?), сын не сможет вступить в свои права и в права наследства вступит муж (он имеет право, без завещания?), то какие права на квартиру останутся у сына, если он мой родной сын, но НЕ родной мужу? Спасибо, доброго Вам дня!
Читать ответы (1)
Тимур
16.03.2022, 21:32

Столкновение опеки - Санкт-Петербург требует временную регистрацию инвалида-опекаемого, живущего вместе с матерью в Москве.

Недееспособный инвалид дцп сын прописан в санкт-Петербурге. Опекун Мама. У матери Прописка в Москве. Проживают они совместно но в съемной квартире ближе к Работе мамы. Опека Санкт Петербурга требует предоставить временную регистрацию по месту проживания сына. Выплаты и пенсию опекун получает из Санкт-Петербурга. Опека Москвы не понимает для чего необходима временная регистрация опекаемого, они и так готовы поставить на временный учёт опекаемого по договору найма квартиры. Насколько правомерно требование опеки Санкт Петербурга по предъявлению временной регистрации опекаемого, и возможно ли грамотно пояснить опеке Санкт Петербурга что правомерности требования временной регистрации опекаемого нет по закону.
Читать ответы (3)