Какова доля несовершеннолетнего человека в приватизированной квартире?
Есть документ о приватизации.
Продавцом в нём указан один человек.
В пункте о том, что Жилое помещение передано в совместную собственность указано 2 лица, поскольку на момент приватизации 1 человек был несовершеннолетним.
Вопрос: сейчас человек достиг совершеннолетия, есть доля на эту квартиру у него? Или только у того кто ранее был указан как продавец?
Собираюсь купить квартиру, которая была приватизирована продавцом, нужно ли согласие бывшей жены продавца на продажу квартиры, если в момент приватизации он был женат на ней, она была указана в ордере на приватизацию (как его жена), но в свидетельстве о собственности указан только продавец, и в договоре о приватизации тоже указан только он один.
Если в приватизационном бланке в поле Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нём гражданам и там указано 2 человека, то квартира в их долях.
Как оформить документы на свою долю, если оригинал бланка о приватизации у одного, а у другого копия? И какие именно документы должны быть у каждого, что подтверждают их доли в этой квартире?
Необходимо заключить соглашение об определении долей и обратиться с ним в Росреестр.
Спросить
У Вас совместная собственность, чтоб получить зеленки каждому по 1/2 нужно составить соглашение об определении долей и зарегистрировать в росреестре, тогда у каждого будет своя зеленка.
Спросить
Подписывали заявление на приватизацию отец и мать, т.к. сын был несовершеннолетним. В результате в свидетельстве о собственности на жилье и в договоре на передачу квартиры в собственность ребенок не указан, а указаны только родители. Собственность без определения долей.
Не нарушуны ли при этом права ребенка?.
При достижении совершеннолетия куда ребенку заявить о своих правах, надо ли ждать совершеннолетия, как исправить сложившуюся ситуацию?
Отец ребенка в настоящий момент против того, чтобы ребенок участвовал в приватизации и входил в список собственников квартиры.
Спасибо.
Ребенка незаконно не включили в приватизацию. Срок давности 10 лет. Но срок можно восстановить по уважительным причинам - гнесовершеннолетие ребенка - уважительная причина и вам стоит подать в суд за ребенка на включение его в приватизацию. В любом случае срок применяется только по заявлению стороны в споре, если другая сторона не заявит, то срок вообще рассматриваться не должен.
Спросить
Вам надлежит обратиться в суд с иском о включении вас в число собственников по договору передачи прав на жилое помещение. Одновременно с подачей иска ходатайствуйте о восстановлении срока исковой давности. Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьПо договору приватизации от 92 года квартира передана в совместную собственность папы и брата (на тот момент несовершеннолетний). в свидетельстве о собственности также указана совместная собственность, доли не указаны. Определять доли у нотариуса - брат не хочет. Есть явное намерение папу выжить. Я так понимаю, что определить доли можно только в суде.
1)какими должны быть эти доли?
2)папа может претендовать на большую долю? Если да, то на какую?
3)какую долю отец должен был оформить на несовершеннолетнего сына в обязательном порядке?
На момент приватизации в квартире было прописано 4 человека: 1 взрослый и 3 несовершеннолетних детей. Приватизация была оформлена только на взрослого. Сейчас один из несовершеннолетних (на момент приватизации) хочет расприватизировать квартиру, поскольку были нарушены его права. На данный момент в квартире прописаны трое совершеннолетних.
Вопрос: Если квартиру все-таки расприватизируют, то повторная приватизация будет оформляться только на прописанных, на текущий момент в квартире 3 взрослых, или на 4 человек, прописанных на момент первичной приватизации?
Если приватизацию признают недействиетльной, то суд сделает признание сделки частично недействительной и включит ребенка в приватизацию. Просто изменятся доли собственников. если там зарегистрированы уже другие лица.
СпроситьСделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике.
После расприватизации квартира перейдет в муниципальную собственность. Откроется возможность для приватизации у всех тех, кто проживает на данный момент в квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства.
С уважением,
СпроситьСитуация такова: в договоре передачи помещений в безвозмездное пользование от 1993 г. указаны 2 собственника (супруги), но не указано в какую собственность передано имущество-долевую или общую. Лицевые счета в квартире не выделены. Может ли один из супругов подарить долю, не выделяя ее, мотивировав тем, что квартира получена хоть в собственность обоих супругов, но по безвозмездной сделке. Можно ли считать, что приватизация была осуществлена в общую совместную собственность, поскольку в договоре отсутствует указание на долевую?
В девяностые годы при приватизации квартиры, в договоре безвозмездной передачи квартиры был указан несовершеннолетний ребенок, а при регистрации договора в БТИ в качестве собственников квартиры были указаны только совершеннолетние члены семьи. Сейчас возник вопрос раздела квартиры. Несовершеннолетний ребенок сейчас уже взрослый человек, который был указан в договоре безвозмездной передачи квартиры, - имеет ли он право на долю в этой квартире?
Иск ст 131 ГПК РФто примет но ответчики заявят на основании ст 199 ГК РФ о применении срока исковой давности в споре И суд вам откажет в иске Таковы ваши перспективы Раньше нужно было шевелиться в течение трех лет после того как исполнилось 18 лет.
СпроситьОтветьте пожалуйста на следующие вопросы. Нужно ли (обязательно ли) получение согласия лица на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в этом жилом помещении, но уже воспользовавшегося своим правом приватизации и имеющего в собственности квартиру. А так же имеет ли такое лицо равное право пользование этим помещением в момент приватизации с лицом приватизируюшим (приватизировавшим) это жилое помещение.
Согласие необходимо. Если человек уже принимал участие в приватизации , то он не имеет право приватизировать еще одно жилое помещение.
СпроситьВ 1993 г. квартира была передана в совместную собственность на всех членов семьи-на 5 человек, в соответствии с договором приватизации. В 1995 г. один из членов приватизации умирает, доли в вышеуказанной квартире указаны не были. В 2006 г. умирает собственник квартиры, оставив завещание на меня. Какова моя доля в этой квартире?
Это называется гадание на кофейной гуще.
Вам на форум провидцев.
Как минимум следует сообщить что в свидетельстве о праве собственности на квартиру написано.
СпроситьВ документе о праве собственности звучитпомещение, назначение жилое. Сбербанк выдает ипотеку только на жилой дом или квартиру. При подаче заявления в Росреестр об исправлении технической ошибки было отказано, т.к. в кадастровом паспорте вид жилого помещения в многоквартирном доме не указан, на плане указано помещение. Какие документы надо собрать, чтобы можно было продать это жилое помещение по ипотеке?
