Я получила как многодетная сертификат на детей и вложила материнский капитал имею право продать квартиру?
Я получила как многодетная сертификат на детей и вложила материнский капитал имею право продать квартиру?
Если предоставите детям жилье в другом жилье, то да
СпроситьВы должны наделить детей долями, и распоряжение их долями возможно будет только с согласия опеки.
На основании п. 4 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спроситьна основании Гражданского кодекса, продажа квартиры (дома), собственником которой является несовершеннолетний, может быть одобрена органами опеки и попечительства, только в том случае, если полученные от продажи квартиры деньги будут направлены на расширение жилищной площади. При этом площадь, принадлежащая ребенку в новом жилье не должна быть меньше прежней. Также, органы опеки и попечительства следят за соблюдением санитарных норм нового дома или квартиры.
В редких случаях бывает такое, что многодетные или неблагополучные семьи вынуждены продать, обменять квартиру, отдав ребенка в детский дом. В данной ситуации на его имя должен быть открыт расчетный счет, на который впоследствии будет переведена сумма от продажи квартиры.
Таким образом, решив продать недвижимость, купленную на средства материнского капитала, рекомендуется очень внимательно отнестись к выбору нового жилья, его расположению, санитарному состоянию. Также важно в установленный сроки предоставить полный комплект запрашиваемых органами опеки документов.
Спросить