Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с получением свидетельства на дом из-за ошибки земельного участка - возможность регистрации дома при исправлении ошибки

14.03.2016, 09:46
• г. Москва

После реконструкции дома мне понадобилось новое свидетельство о гос регистрации, но начав процедуру получения выяснилось что существует ошибка земле. Т.е земельный участок криво стоит и как бы режет мой дом пополам и соседский (я живу в частном доме) , это ошибка только по каким-то старым документам и т.п. Но вообщем суть проблемы в том что мне не дают свидетельство на дом, мотивируя тем что пока не исправят ошибку не могут поставить дом на учёт. Правда ли это? Хотя есть акт о реконструкции, и новый обмер дома.

Читать ответы (3)
Свидетельство о гос регистрации
Свидетельство на дом
Живу в частном доме
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! возможно . они правы. без ознакомления с документами сложно что либо конкретно ответить

Спросить

Да., вам придется проводить заново межевание и устанавливать границы земельного участка. Если участок ранее межевался, то возможна кадастровая ошибка. В общем вам нужен юрист по земельным делам, так как вопрос слишком серьезный, чтобы вы сами ним занимались.

Спросить

Согласно статьи 19.1. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

- Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:

если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке...

Учитывая тот факт, что Ваш земельный участок ранее был зарегистрирован по закону, то отказ или приостановка гос.регистрации жилого дома (после реконструкции) - НЕЗАКОННА.

Такие действия Росреестра подлежат обжалованию в административном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё