Планируем купить земельный участок в деревне, на участок имеются документы: Свид-во о гос. регистрации права, где в строке Объект права указано: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхохозяйственного использования (ведения огородничества), площадь объекта, адрес объекта. Свид-во от декабрь 2011 г. Документ основание: Договор купли-продажи от ноябрь 2011 г. На участке стоит двухэтажное сооружение, на него имеется Свид-во о гос. регистрации права, где в строке Объект права указано: Объект незавершенного строительства, площадь застройки, адрес объекта. Свид-во от декабрь 2011 г. У меня вопрос, имею ли я право на подобном участке возводить дом, коттедж, гараж и т.п.? Возможна ли прописка на подобном участке? Спасибо!
С указанным разрешенным использованием - нет. Вам нужно уточнить, основываясь на Правилах землепользования и застройки, к какой градостроительной зоне относится Ваш участок. Соответственно, какие виды разрешенного использования земли являются основными. Если среди основных видов указан ИЖД - то Вы путем подачи заявления в КП сможете поменять разрешенку и далее строить на участке дом. Если в соответствии с градостроительной зоной нет такого вида разрешенного использования - то скорее всего будет много проблем с таким участком (в том числе и неразрешимых)
Спросить
