И что можно сделать мы ещё и её долги оплачивать просто не в состоянии.

• г. Тверь

У меня такой вопрос, у нас трое детей мой муж и две младшие дочери прописаны в квартире свекрови (кв не приватизирована) свекровь выгнала нас 5 лет назад мы сейчас снимаем, а у неё за все эти годы огромная задолженность по коммунальным платежам можем ли мы рассчитывать на то что если свекровь выселят мы останемся в этой квартире? И что можно сделать мы ещё и её долги оплачивать просто не в состоянии. Заранее спасибо. Очень надеемся на Ваш совет.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Оксана !

Вы сами себе и очень сильно в данном случае навредили по следующим

основаниям.

Во-первых, "выгнать" из жилого помещения, в котором проживали и Ваш

муж, и двое Ваших несовершеннолетних детей, не имела право мать мужа,

если на то небыло веских причин. И даже при любых причинах она могла вы-

селить из этого жилого помещения сына и внучек только на основании реше-

ния суда. Получается, что её сын и внучки добровольно съехали их квартиры,

а это уже не в вашу пользу...

Во-вторых, накопившаяся ЗАДОЛЖЕННОСТЬ за эту квартиру и за комму-

нальные платежи в ней не только "висят" на свекрови Вашей, а в большей

мере являются вашим долгом ( мужа и детей ), в т.ч. и лично Вашим, так как

согласно статьи 61, 80 Семейного кодекса РФ вы с мужем в равной степени

ОБЯЗАНЫ содержать своих детей, в т.ч. и оплачивать за них до их совершен-

нолетия оплату за пользования жилём и коммунальными услугами по месту

их проживания (регистрации), а зарегистрированы они в квартире свекрови.

( А "ПРОПИСКА" В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЕЩЁ 16 ЛЕТ ТОМУ НАЗАД ! )

Ваш муж с двумя детьми зарегистрирован в квартире свекрови а поэтому

все 5 лет, которые они там не жили, они ОБЯЗАНЫ согласно статьи 155 Жи-

лищного кодекса РФ оплачивать за эту квартиру и за коммунальные услуги

в ней платежи. Судя по Вашей информации, Ваш муж не делал этого.

Кроме того, на задолженность по оплате за пользование квартирой и за

коммунальные услуги в ней согласно той же статьи 155 ЖК взыкиваются и

ПЕНИ за каждый день просрочки по оплате задолженности. Представляе-

те какая сумма пеней одних накопилась за 5 лет ?!

В-третьих, пока имеется задолженность по уплате за пользование жилым

помещением и за коммунальные услуги в ней, то эту квартиру НЕВОЗМОЖНО

приватизировать и обменять или разменять её.

В-четвертых, наймодатель этой квартиры или собственник этого дома имеет

право при наличии задолженности в течение более шести месяцев без уважи-

тельных причин поадать иск на выселение в судебном порядке нанимателя и

члена его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору

социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помеще-

ния, установленному для вселения граждан в общежитие. Это закрепелно ста-

тьёй 90 Жилищного кодекса РФ ( см. ниже выписку из этой статьи ):

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов

его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помеще-

ния по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение

более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое поме-

щение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для

вселения граждан в общежитие.

В-пятых, Вам нужно сейчас любой ценой помириться со свекровью и вместе

решать вопрос о погашении накопившейся задолженности. Кроме того, можно

эту задолженность с помощью юриста или адвоката уменьшить при определен-

нных обстоятельствах.

Кроме того, если подвернутся "ушлые риэлтеры" Вашей свекрови, то они могут

"помочь" ей расплаиться с долгами, но сначала они помогут в судебном поряд-

ке признать утратившим право в пользовании этим жильём за Вашим мужем и

детьми. И это не фантазии, а обычные реалии настоящей действительности.

Удачи Вам.

Спросить